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明天就是黃金周最後一天，輾轉於本市眾多促銷樓盤的市民們依然熱情高漲，爆滿的看房車、熱鬧的售樓處給黃金周增色不少。不過記者采訪了解到，盡管樓市比『五一』黃金周人氣旺，但是人們出手買房仍非常謹慎。同時人們選房時對外環項目周邊配套問題表示關注。
據悉，黃金周期間，本市市區及外環線近郊的多個項目都開通了免費看房車。人們關注的熱點地區集中在南開、河東、河北、西青、津南。例如海河邊上有的項目剛推出百平方米左右的全明戶型之後，售樓處來訪人群猛增。西青區西部新城新亮相的組團起價僅為每平方米4000元左右，特別被市場看好。由於外環線近郊項目是市場的新熱點，記者了解到相當數量的市民去當地看房是抱著實地考察配套問題的心態。一些被訪者表示，目前近郊居住區主要存在的缺點有交通不便、位置偏遠、配套缺乏、購物不便、治安較差等，因此他們要趁假日實地看看項目周邊情況，畢竟『買房還是不能只看廣告宣傳』。業內人士也指出，交通條件的改善在一定程度上緩解了市場需求對地點位置的關注。而隨著市場需求對居住舒適度要求的提昇，周邊配套和交通條件越發受到市場需求方的關注。此外還有看房的市民表示關注高層項目的出房率問題，建議開發商公布計算公攤包括哪些部分，這樣使得業主有更多的知情權。
在買房人謹慎的心態下,假日樓市也有一些項目受到了冷落。例如紅橋區某高檔樓盤開盤宣稱首日銷售180套住宅，但是截至目前市房管局商品房銷售網上統計數字顯示紅橋區連日總成交量不足30套。據知情人透露說，所謂高檔豪宅項目成交實際上並不盡如人意。此外，統計數字還顯示二手房交易大幅下挫。10月4日全市二手房成交僅4套，10月3日二手房成交量甚至為零。不過中原地產諮詢機構專業人士認為，預計『十一』過後，二手房市場的成交量還將會出現較高的態勢，但市場成交均價將基本穩定在目前水平下。
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