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“十一”長假後，天津市二手房市場又恢復了往日的熱鬧，記者連日採訪發現此前備受各方關注的個稅開徵對市場的影響並不太強烈。
昨日記者在河西區房管局交易大廳內看到前來過戶的市民並不多，辦理個稅和營業稅的辦公室由於人流最集中而顯得比較熱鬧。由於剛出臺的個稅細則較爲複雜，不少市民都是邊諮詢邊填表。據悉，本市稅務部門在節前就下達了有關細則，但是本市二手房中介機構大都還沒有接到正式文件，目前市場還處在比較平靜的“磨合期”。
儘管從國家規定到本市正式執行細則已有兩個月的時間，人們對於個稅開徵的“新鮮度”已經下降，但是業內預測：個人所得稅的正式開徵對二手房買賣雙方的影響還會繼續顯現。兩個月來，二手房市場的觀望氛圍濃厚。21世紀不動產天津區域分部有關統計數據顯示：9月1日至9月30日，全市共交易二手住宅4510套，成交金額12.9億元，環比下降11%；中心城區二手住宅平均價格繼續增長，爲5117元/平方米，環比上升3%；郊縣成交面積環比下跌40個百分點，平均價格攀升至2568元/平方米，環比上升18%；9月全市平均交易價格爲3754元/平方米，較8月份上升17%。據業內人士分析，個稅的徵收將對賣方產生不小的影響，部分買房人不願多掏錢與賣方均攤稅款，持觀望態度的買方漸多，可能會讓部分賣方開始壓低售價。
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