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發展定位：
天津市中心商務、商貿經濟帶
該規劃範圍：
東起徐州道，西至南門外大街，向南北側各擴展1至2個地塊所形成的區域，區域內南京路總長度爲3.3公里，總面積121公頃
兩大亮點：
商務功能亮點 商貿功能亮點
三大特色功能區：
CBD(中央商務區)——沿解放北路、徐州道、新華路、泰安道、曲阜道的圍合區域，面積爲31公頃
CRD(中央商業區)——東起河北路，南接西安道、潼關道、西寧道，西接哈密道、錦州道，北接山西路的圍合區域，面積爲50公頃
CID(中央信息區)——東起哈密道，西至南門外大街，兩側延伸1至2個地塊，面積爲22公頃
從市發改委服務辦獲悉，在天津市和平區日前規劃的《南京路地區綜合規劃》中，將以實施、近期、中遠期爲3個時段，即近期爲6年，中遠期爲10至15年，分步實施，分塊建設，重點突出，整體推進該《規劃》的實施。並確定南京路的發展定位是：天津市中心商務、商貿經濟帶。
南京路規劃區及周邊地區具有全市高層次的醫療衛生、文化教育、體育休閒、旅遊酒店等設施，社會環境可爲社會需求提供多層次的服務。該規劃範圍包括，東起徐州道，西至南門外大街，向南北側各擴展1至2個地塊所形成的區域，區域內南京路總長度爲3.3公里，總面積121公頃。
該規劃佈局中，將突出兩大亮點，以曲阜道與南京路的交點爲圓心，以圓心至國際大廈距離爲半徑的區域，規劃爲南京路經濟帶的商務功能亮點；以濱江道與南京路的交點爲中心，東起營口道、西至錦州道，南起西寧道，北至陝西路的橢圓形區域，規劃爲南京路經濟帶的商貿功能亮點。
整體建設將提升3大特色功能區：充滿生機與活力的CBD(中央商務區)。即將沿解放北路、徐州道、新華路、泰安道、曲阜道的圍合區域，面積爲31公頃；精彩多元的CRD(中央商業區)。將東起河北路，南接西安道、潼關道、西寧道，西接哈密道、錦州道，北接山西路的圍合區域，面積爲50公頃；充滿希望的CID(中央信息區)。將東起哈密道，西至南門外大街，兩側延伸1至2個地塊，面積爲22公頃，規劃爲以現代通訊產業聚集、商務功能爲主的功能區。據瞭解，確定規劃區域內正在實施和可開發土地38.2萬平方米，新建建築面積爲358.4萬平方米(含正在實施中的項目)，空間高度爲50至430米之間。 |
