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上月，京城樓市共有33個新盤上市，而其開盤均價達到11343元/平方米，首次過萬。進入本月，預計萬元以上樓盤仍將超過三成。
歷史數據顯示，今年春季京城樓市新盤開盤價仍以5000-8000元/平方米爲主流。
而經過一路走高，進入10月，新盤整體開盤平均單價首次超過萬元。其中，普通住宅開盤均價也達到8000元/平方米以上，而萬元以上樓盤佔到36%。
根據中大恆基不動產營銷公司等銷售機構對10月銷售樓盤的監測，京城目前二環內的商品住宅均價約爲22000元/平方米；二環至三環間的均價爲15000元/平方米以上。
三環至四環間的均價達到14000元/平方米；四環至五環間也達到12800元/平方米；而五環外樓盤均價也達到8000元/平方米以上。
從11月新開盤的情況來看，預計將有70個項目入市，整體開盤均價也爲每平方米萬元左右。預計萬元以上項目開盤比例仍佔到34%。 |
