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從天津市新建住宅准入管理工作會上獲悉，今年1至10月，全市105個新建商品房住宅小區獲得新建商品房准許交付使用證，可以正式交付使用。同時，市建委對18家違規開發企業進行了處罰，並對22家違規企業下達了整改通知書。
據瞭解，目前市建委正在組織修訂准入管理實施細則，並起草《商品房違規入住行政處罰裁量辦法》，此辦法將明確新建商品房住宅小區准入管理過程中各方責權。各區(縣)將與市建委信息網聯通，建立定期報表制度，將違規企業及時上報市建委，記入企業資信檔案，並不予辦理資質年檢。
近兩年，一些項目由於配套尚不齊全，未辦理准許交付使用證便讓業主先辦理入住，而小區日後出現的燈、水、氣、電配套不齊全，影響了業主的正常生活，這些都是因爲開發商逃避准許交付檢收造成的。爲此，今年4月市建委制定並下發了《關於進一步加強天津市新建住宅商品房准許交付使用工作的通知》，進一步確保購房者的合法權益。開發商如果沒辦理《准許交付使用證》，那麼業主可以拒絕辦理入住。
《通知》要求，房地產開發企業開發建設的住宅商品房，必須在領取建設行政主管部門核發的住宅商品房准許交付使用證後，方可交付使用。如未辦理使用證，則企業以任何方式允許業主入住均被視爲違規行爲。
今年1至10月，全市共發放准入證105項，共發證1074個，1074幢，總建築面積4887516.94平方米。
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