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記者昨天從北京住房公積金管理中心獲悉，今年5月8日以前發放的住房公積金貸款將從明年起執行調整後的貸款利率。
據悉，從今年5月8日起，個人住房公積金貸款利率上調了0.18個百分點，即5年(含)以下貸款由現行年利率3.96%調整爲4.14%；5年以上貸款由原年利率4.41%調整爲4.59%。而對於2006年5月8日以前發放貸款的“老”客戶，利率調整將於明年1月1日起執行。
據北京住房公積金管理中心負責人介紹，由於此次利率調整幅度較低，因此借款合同中約定的每月最低還款額度不變。但由於利率上調，借款人每月還款額中所還利息會增加，在還款額度不變的情況下，所還本金會相應減少，借款人的還款進度也會隨之放緩。
新利率會對“老”客戶帶來多大影響？以還款期爲10年的10萬元公積金貸款爲例，5年以上的貸款年利率從4.41%上調到4.59%。採用等額本息還款方式的購房者1萬元的貸款額每月還款約多交1.5元，10年下來，總額將增加1800元。
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