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據資料顯示，在城市總能耗中，建築能耗佔了約30%。而住宅建築能耗，主要包括住宅採暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器、電梯、通風等方面的能耗，其中採暖、空調、通風能耗約佔建築總能耗的2/3左右。目前天津市新建住宅已經執行三步節能標準，使牆體外保溫、門窗、屋面等建築系統功能得到提高，但是對於普通市民，仍對節能住宅充滿疑問，到底節能住宅如何節約能源？爲此記者採訪了相關專家，專家分別就牆體保溫、窗戶設計、熱計量等方面進行了介紹。
牆體保溫延長建築壽命
節能住宅採用的圍護結構能有效地改善居室的熱環境，與普通住宅相比節能住宅外牆“穿”上了一件如同“棉襖”般溫暖的外牆保溫板，頭頂上戴了“帽子”。外保溫牆由具有相當厚度的保溫板、牆體中間的流動空氣層組成，能有效地達到保溫和隔熱效果，所以冬季會明顯地感到比普通住宅溫暖舒適。而在夏季，由於通過外牆進入室內的熱量大大減少，屋面上有隔熱、通風設施，窗戶使用能反射太陽熱量的玻璃或者有外遮陽，使節能住宅的隔熱性能大大提高，夏季需要空調降溫的時間相應減少，減少電費支出。
除了保溫、隔熱的作用，外牆所穿戴的節能“衣帽”還能有效地保護住宅的圍護結構，降低因外界溫度變化、雨水侵蝕而對建築物產生的破壞，從而解決了屋面滲水、牆體開裂等問題，延長了建築物壽命。
窗戶構造能源浪費嚴重
飄窗的面積越大，對冬季保溫越不利；而夏季透過的太陽熱輻射過多，還會增加空調的耗電量。因此設置飄窗時，飄窗的保溫性能必須予以保證，否則不僅造成能源浪費，而且容易出現結露、長黴等問題，影響房間的正常使用。嚴寒地區冬季室內外溫差大，飄窗更加容易發生結露現象，寒冷地區以及夏熱冬冷地區北向的房間飄窗冬季也容易發生結露現象。因此，從節能的角度出發，居住建築不應設置飄窗。
此外，室內使用推拉窗也同樣浪費熱量。實測資料表明，與平開窗相比，推拉窗具有結構簡單、節省空間的特點。兩個窗扇在窗框上下滑軌中開啓和關閉，開窗面積爲窗框的一半。熱、冷氣對流量的大小和窗扇上下空隙大小成正比，因使用時間的延長，密封毛條表面毛體磨損、窗上下空隙加大，對流也加大，能量消耗更爲嚴重。不論是鋁合金還是塑鋼材料製成的推拉窗，其節能效果都不理想。因此按照市建委的有關規定，從今年8月1日起，新建、改建、擴建的公共建築禁止使用推拉窗；新建、改建、擴建居住建築的外窗(包括：居室、起居廳、廳、廚房、衛生間)禁止使用推拉窗。
熱能計量試行分戶供熱
在三步節能標準中，供熱必須推行管線單戶循環設計，試行供熱分戶計量。因爲現行的供熱收費方式是按房屋面積收費的，如果白天上班時家裏沒有人，或者因種種情況房屋還未入住，不僅造成供熱資源浪費，而且人們的供熱費用也白白支出了。如果每戶可以像使用自來水一樣自由調控供熱採暖設備，每月按真實的使用情況來繳費，不僅降低了採暖費用，還會大幅節約能源。今年本市供熱分戶計量面積已達到300萬平方米，其中有100萬平方米已實現按戶計量收費，明年還將實施500萬平方米。
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