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建設部正聯合財政部等部門研究住房稅費的收取，有可能對戶型面積偏大的住房收取一定的稅費，引導合理的住宅消費，鼓勵老百姓購買小套型、功能良好的住宅。這是建設部副部長劉志峯昨日透露的消息。
在昨天舉行的“中國創新90中小套型住宅設計競賽頒獎典禮”上，建設部副部長劉志峯透露，目前住房“保有環節”的稅費比較低，或者基本沒有。建設部正聯合財政部等相關主管部門研究住房“保有環節”稅費的收取，有可能對戶型面積偏大的住房收取一定的稅費，引導合理的住宅消費，鼓勵老百姓購買小套型、功能良好的住宅。
劉志峯還說，“加快制訂和設置住宅建設規劃，要利用稅收、土地、金融等政策，鼓勵開發中小戶型住宅，保障中低價位、中小套型住宅的有效供應。”
劉志峯還透露，對於中小套型的鼓勵，可能還將涉及包括取暖和精裝修房等方面。針對中央機關取暖大鍋飯等現象，今後可能要以個人爲單位取暖，而戶型面積偏大的個人將承擔更多取暖費；精裝修房對於集中節約成本等方面比毛坯房有更大優勢，也是今後鼓勵的方向。
根據來自建設部門的數據，我國人均住宅面積去年底達到26.1平方米。“我國目前的住宅主導戶型應該是90平方米以下。90平方米以下的中小套型住宅要成爲社會主流產品。這是符合我國國情和發展水平的。”劉志峯明確表示，改善住房供應結構，增加中低價位、中小套型的普通商品住房供給，不僅僅是中低收入家庭的住房需求問題，而且是國家宏觀調控的重要任務，也是我國人多地少，資源相對短缺的必然選擇。
建設部目前正在制定《90平方米以下住宅設計要點》和《90平方米以下住宅設計標準》，來積極推動90平方米以下住宅產品的設計開發。
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