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作爲民生之重，房價理所當然地成爲上海“兩會”上的熱門話題。
上海市政協委員、上海豪都房地產開發經營有限公司董事長屠海鳴一連寫了8個提案，大都關涉房地產，尤其重點突出房價問題。
屠海鳴建言，在宏觀調控中繼續保持本市房地產市場投資增幅回落、結構趨於優化、房價穩中有降的局面。
屠海鳴建議，爲達到穩中有降的目標，應該首先嚴格控制全市房屋動遷數量，控制房屋動遷成本。對全市各地區的新開工商品住宅，根據供給需求作出規劃，既要放緩房地產投資增幅，也要避免局部地區供不應求的局面。
此外，他建言規範房地產統計數據。目前統計數據政出多門、口徑不一、基數多樣，加之一些開發商、中介公司、媒體的炒作，有時存在魚目混珠和混淆視聽的現象。
而對於稅費問題，屠海鳴稱對中低價商品房與高檔商品房的稅收與費用應該區別徵收。
他認爲，只有採取對於中低價商品住房和高檔商品住房徵收不同標準的稅費，纔能有效抑制高檔住宅的無序投資、開發、建設，避免普通市民望房興“嘆”。
上海市政協委員、市房地產行業協會會長陳士傑向《第一財經日報》表示，上海房地產市場應該平穩發展，房價不能大起大落，這樣才能符合大多數人的利益，畢竟70%的居民都有住房。
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