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水木天成小區
瑞景居住區經濟適用房
王串場二十三段盛宇裏
記者從天津市國土房管局獲悉，今年市國土房管局將抓住和用好上升期，以土地爲調控手段，加強房地產市場調控監管，嚴格執行建築面積90平方米以下的套型面積不低於70%的商品房供地政策，全年新增供應經營性土地1500公頃，形成1500萬平方米新建住房供給規模，確保向老百姓提供更多買得起、住得起的房子。
今天下午，天津市將召開國土房管工作會議對有關工作進行部署，以一天也不耽誤的精神抓緊工作，狠抓落實。
據介紹，今年本市將繼續嚴格控制低密度、大套型高檔住房用地供應，停止別墅類房地產開發項目用地供應，確保經濟適用房和中低價位、中小套型普通商品房供應，滿足中低收入羣衆購房需求。全面實行二手房交易資金監管，在全市範圍內將所有二手房交易資金納入代收代付服務體系，實行交易資金的封閉運行和監管，防範交易資金風險。與此同時將進一步擴大社會住房保障覆蓋面。在2006年全市5.3萬戶家庭享有社會住房保障的基礎上，進一步完善5條社會保障線，讓更多的羣衆享受發展成果。
天津市將從六大方面推進土地節約集約利用
從市國土房管局獲悉，天津市將從六大方面推進土地節約集約利用，促進本市實現又好又快發展。
這六項措施包括：按照我市未來15年全市建設用地規模、耕地保有量以及基本農田保護面積等主要控制指標，在全國率先開展土地利用總體規劃修編工作，科學確定2020年規劃期內全市土地利用結構和佈局，嚴格依照新一輪規劃供地；對全市工業、教育、衛生等18類用地，在土地利用強度、投資強度等7項指標方面實行嚴格控制，實現土地供應政策與產業政策的協調配合，推進節約集約用地和產業結構優化升級；建立全市統一的工業用地交易市場，嚴格按照全國工業用地出讓最低價標準實行招拍掛，新增工業用地項目一律在工業園區和工業用地範圍內安排；推進城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤試點，建好華明鎮等“三鎮兩村”宅基地換房示範工程，確保按期歸還828公頃週轉指標；加強土地出讓合同後期執行監管，加大對閒置土地的處置力度，採取各種有效措施，督促受讓方執行合同條款，確保形成有效供應；建立市、區縣、鄉鎮、村四級執法監察體系，嚴肅查處違法違規用地行爲，切實保護有限的土地資源。
農田耕地，要嚴格保護
從市國土房管局獲悉，本市將從今年起，嚴格耕地和基本農田保護，確保我市2010年規劃期內45.3萬公頃耕地和40.3萬公頃基本農田保有量約束性指標不被突破。
據介紹，從今年起，本市將按照市政府《區縣人民政府耕地保護責任目標考覈辦法》要求，落實區縣、鄉鎮、村主要負責人耕地保有量、基本農田保護面積負總責制度，逐級簽訂責任書，做到監管到地塊和農戶。各區縣人民政府按照市人民政府下達的耕地保護責任目標，每年簽訂《耕地保護責任書》。市人民政府對區縣人民政府耕地保護責任目標落實情況進行考覈。着眼於提高農業綜合生產能力，今年本市將建設好寶坻區20萬畝國家級基本農田保護示範區項目和武清等區縣5萬畝市級基本農田土地開發整理項目。
徵地補償“同地同價”
從市國土房管局獲悉，今年本市推進濱海新區土地管理專項改革將取得實質性進展，爲加快濱海新區開發開放提供土地資源保障。
目前，濱海新區土地管理改革方案已報國土資源部並獲原則同意，基本確定了濱海新區土地管理專項管理的目標和任務。2007年，本市將落實好國家批覆方案，大膽先行先試，全面推進濱海新區土地管理改革。一是突破現有行政界限，以濱海新區爲獨立單元統一編制區域性規劃，建立濱海新區區域性土地利用規劃體系。二是建立土地徵收和農地轉用相對分離制度，實行集體土地統一先行徵收、政府儲備、適時轉用。三是探索跨地域耕地開墾補償佔補平衡新方式，爲濱海新區的發展提供土地資源保障。四是建立徵地區片綜合地價制度，完善徵地價格形成機制，實現徵地補償“同地同價”，並探索多渠道被徵地農民安置方式，確保農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
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