| 2006年，各地認真貫徹黨中央、國務院各項決策部署，落實《住房公積金管理條例》和《國務院關於進一步加強住房公積金管理的通知》(國發[2002]12號)，加強住房公積金管理，強化監督，住房公積金總體運行情況較好，各項業務保持快速發展，主要指標超過年初確定的目標，對改善職工住房問題起到了積極作用，“十一五”開局良好。
一是，住房公積金制度覆蓋範圍明顯擴大，繳存數額大幅增加。2006年末，全國實際繳存職工達6916.87萬人，比上年末增加587.15萬人，增長9.28%，其中，吉林、四川、雲南、黑龍江、貴州、北京、山東、重慶、江西等地區增幅超過10%。2006年末，繳存總額爲12687.37億元，比上年末增長30%；繳存餘額爲7870.96億元，比上年末增長25.74%；當年繳存額2927.9億元，比上年增加568.69億元，增幅爲24.11%。
二是，資金使用率有所提高，個人貸款戶數創歷史新高。2006年末，住房公積金使用率爲72.05%，比上年末提高2.32個百分點，其中，天津、浙江、上海、江蘇、福建、北京等地區使用率超過80%。截止2006年末，累計爲695.24萬戶職工發放個人住房貸款6364.33億元，比上年末增長38.38%；當年發放個人住房貸款171萬筆，相當於累計個人住房貸款的四分之一。當年發放個人住房貸款金額爲1765.24億元，佔當年繳存額的60.29%，比上年增加569.94億元，增長47.68%；當年戶均貸款金額10.28萬元，主要支持了中低收入職工購買自住住房、改善住房條件；2006年末，個貸餘額爲3804.71億元，比上年末增長34.25%；個貸餘額佔繳存餘額的比例(個貸率)爲48.34%，比上年末增加3.07個百分點；當年職工提取和發放個貸資金之和超過當年歸集額153.81億元；住房公積金銀行專戶存款餘額爲3520.02億元，扣除備付資金後的沉澱資金爲1945.83億元，佔繳存餘額的24.72%，比上年末下降了1.74個百分點。
三是，資產質量總體良好，風險控制能力進一步增強。2006年末，個人住房貸款逾期額2.71億元，佔貸款餘額的0.07%；當年回收歷史遺留的項目貸款和擠佔挪用資金20.12億元，年末未收回資金佔繳存餘額的0.33%，比上年末減少了43.5%；貸款風險準備金累計餘額204.78億元，佔年末貸款餘額的5.35%。
四是，保值增值成效顯著，支持廉租住房建設能力提高。2006年當年實現住房公積金增值收益101.9億元，比上年增加40%；扣除應提取的貸款風險準備金和管理費用，可用於建設廉租住房的補充資金約26億元，爲歷年最多；截止2006年末，累計上繳同級財政部門的城市廉租住房建設補充資金超過50億元，有效地支持了廉租住房制度建設。
在保持住房公積金業務快速發展的同時，也存在一些問題：一是，住房公積金制度覆蓋率不高，部分職工繳存差距拉大；二是，住房公積金使用率地區間差距較大，有的地區個人住房貸款率很低；三是，部分管理機構內控機制不完善，繳存使用行爲不夠規範；四是，一些地區項目貸款和擠佔挪用資金回收任務仍未完成，防範和化解風險的能力不強；五是監管機制不健全、監管力度不夠。
2007年，住房公積金工作要堅持以科學發展觀爲指導，深入貫徹中央宏觀調控政策措施和構建社會主義和諧社會的戰略部署，在引導居民合理住房消費，構建多層次住房保障體系，支持廣大城鎮職工特別是中低收入家庭改善住房條件等方面發揮積極的作用。各級建設行政主管部門會同有關監管部門，督促各地按照“嚴肅紀律、嚴格監督、規範運作、強化服務、防範風險”的要求，着力做好以下工作：
一是，依法擴大住房公積金制度覆蓋範圍。依法規範住房公積金繳存政策，認真清理、堅決糾正不符合國家有關規定的繳存政策。有針對性地採取措施，突出重點，全面推進歸集擴面工作，使制度覆蓋範圍逐步擴大到包括在城市有固定工作的農民工在內的城鎮各類就業羣體。2007年，實現全國住房公積金實際繳存人數比上年增長5%以上。
二是，穩步提高住房公積金使用率，加大對中低收入職工住房消費的支持力度。進一步完善住房公積金提取和貸款政策，增強服務意識，便捷貸款程序，合理降低費用，提高辦事效率，有針對性地解決影響資金使用效率的問題。重點支持職工購買中小套型、中低價位自住住房，支持中低收入職工通過租賃方式解決住房問題。在確保資金安全的前提下，保持住房公積金個人住房貸款發放戶數和數額持續穩定增長。
三是，加強住房公積金使用的管理，確保資金安全。強化對個人住房貸款和提取使用的管理，嚴格防範資金運作中的各類風險，加強對資金用途的監控，嚴禁住房公積金貸款用於非自住住房消費。開展貸款風險排查，依法嚴肅查處違規違法使用住房公積金的行爲。
四是，夯實各項基礎工作，規範住房公積金業務管理。完善管理制度，健全內控機制，加強統一管理，強化對關鍵崗位、關鍵環節的監控，積極推進住房公積金管理的規範化、標準化和信息化建設。加強管理隊伍建設，提高從業人員整體素質。
五是，完善信息披露制度，強化政策宣傳工作。定期公佈住房公積金管理政策、制度、繳存使用情況、財務報告、重大事項等信息，增強管理的透明度，自覺接受社會監督。採取多種方式，大力宣傳住房公積金制度、政策，增強廣大職工的維權意識和單位依法繳納住房公積金的自覺性。
六是，加強和改進住房公積金監管，提高監管工作水平。完善監管制度，健全監管機制，增強監管能力。加強監管信息化建設，提高對住房公積金運行狀況的監測、分析、預警和指導能力，及時發現問題，切實採取措施，提高監督的有效性。 |
