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近日，《物權法》正式出臺並將於今年10月1日施行。該法規定“住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期”，化解了廣大買房人關於“居住用地70年大限到期後”的擔憂。連日來記者走訪了本市一些中高檔樓盤，瞭解到開發商和買房人的心氣十足，帶動了商品房住宅交易持續增長。
在採訪中，記者發現本市商品房住宅近日成交異常活躍，尤其優越地段的中高檔樓盤令人關注。如海河板塊中的樂康海河大道項目日前推出大戶型組團開盤，出現提前連夜排隊搶購的現象。濱海新區板塊的萬科金域藍灣售樓處出現排隊等候登記認購，僅一天就有逾百組客戶登記認購。老城廂板塊的萬通·上游國際項目、東麗湖板塊的萬科東麗湖項目一些經濟戶型的樓盤還未開盤就受追捧。有關部門統計資料顯示：3月12日至3月18日，市內六區商品房住宅一週成交量環比增長40%以上，濱海新區商品房住宅一週成交量環比增長近30%。住宅成交價格比較穩定。
本市一些房地產業內人士樂觀地認爲，許多買房人花費多年積蓄買房是抱着給後代留一份家產的心態，現在《物權法》的出臺對樓市構成利好。不過也有部分業內人士在欣喜之餘也保持着相當的理性。海河大道項目有關負責人表示，《物權法》並不會使所有的樓盤都好銷，在中高檔房市場正在出現兩極分化，綜合品質過硬的項目已經贏得市場口碑，而一些標價高而性價比不高的項目則仍可能會受到冷遇。
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