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物權法新草案十大修改

一、平等保護國家、集體、私人所有權；

二、加重被徵地、拆遷人利益保護力度；

三、權利人請求排除妨害不適用訴訟時效；

四、綠地、道路屬建築物區分所有權人共有；

五、國有礦產、海域可依法佔有、使用收益；

六、禁止城鎮居民在農村購置宅基地；

七、刪除典權、讓與擔保權規定；

八、擴大可用於擔保的財產範圍；

九、國家對不動產實行統一登記制度；

十、物權法修改要簡明扼要、通俗易懂。

法律名詞

　　物權是指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。而所有權則是物權的基礎，用益物權和擔保物權都是由所有權產生的。

物權立法爭議

　　當前關於物權法草案的爭議主要集中在有關物權登記的規定、私人財產所有權面對公權力侵犯時的保護力度和農村土地權利制度等方面。這些爭議主要存在於學界和立法機關之間。

物權法的意義

　　近20餘年的中國法治進程成就卓著，雖然公法建設仍在步履蹣跚之中，但是法治本就是一個演進的過程，從已經走來的路中，應當看到我們正進入一個新境界。

　　私有財產獲得憲法保護及《物權法》更詳盡地對公、私財產權利作出法律規定，是法治建設上的一項成就。恆產者有恆心，這些獲得了確定的財產權利的個人，將成爲人們所向往的良好社會與政治秩序的基石。

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來源：北方網 2006-03-28 11:01

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