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備受關注的《物權法》已於10月1日起正式實施，日前，天津市南開區法院在審理一起房產案時，首次依照《物權法》駁回了原告的訴求。據瞭解，這是本市依照《物權法》審結的第一案。
本案中，原被告是一對父子。原告(父親)訴稱，原告於1998年以現金方式購得訴爭房，因當時已有一套住房，故夫妻協商後將房屋產權所有人寫爲被告(兒子)，此後，一家三口一直居住在訴爭房內。今年7月，被告以結婚爲由提出讓原告搬出此房，後又欲賣出此房。原告認爲，雖然訴爭房的產權所有人寫爲被告，但實際是由原告出資購買的，並且原告自始至終居住在該房中，故訴請法院將訴爭房的所有權確認爲原告所有。
被告辯稱，父母在1998年買房時將產權寫在自己名下，訴爭房有明確的產權登記，所以該房的產權人是被告，故不同意原告的訴求。
經審查明，原告與被告系父子關係，原告與第三人系夫妻關係。原告與第三人於1998年購置坐落在南開區的商品房一套，並將該房的產權所有人寫爲被告。現因家庭關係不和睦，原告起訴要求將訴爭房的產權確認到原告名下。庭審中，被告及第三人均不同意原告的訴求。
法院認爲，原告及第三人在購買訴爭房時，已自願將該房產權登記在被告名下。原告要求重新確認產權，於法無據，法院不予支持。最終，法院依照10月1日起實施的《物權法》第9條之規定駁回了原告的訴求。
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《物權法》第9條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
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