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上週在南開區、西青區的帶動下，天津商品住宅成交量增至15萬平方米，環比增長10%。本週天津樓市並無顯著增長，但步入四月，天津樓市的復甦跡象越發明顯。在房交會、五一長假等促銷節點推動下，天津周成交量有望衝擊20萬平方米。
市區樓市小幅回調
近期天津市區樓市成交量一直在5萬平方米徘徊，向上突破難有作爲，但成交量還是有相當規模支撐。本週市區樓市不進則退，南開區成交量小降，導致市區成交量降至5萬平方米以下。本週紅橋區低端項目表現較爲搶眼，不僅拉動該區成交量上漲8成，同時房價也有較大幅度回落。但整體來說，今後紅橋區還是以泰達城爲代表的高檔項目當家，這個區的房價有望升至7000元。從中原監測的報廣情況來看，進入四月市區項目推廣力度明顯加大，市區樓市有望掀起一個小高潮。
濱海新區一掃頹勢
上週郊縣樓市延續一貫的強勢，成交量突破10萬平方米。本週郊縣三大板塊各有漲跌，但成交規模與上週持平。與新四區及外圍區縣的低迷相比，濱海新區經過一段時期的蓄勢，本週有所爆發。據統計，本週郊縣樓市商品住宅成交量爲10.3萬平方米，與上週相比幾乎無變化。成交均價爲4182元/平方米，比上週小降。本週濱海新區商品住宅成交量爲2.9萬平方米，比上週增長17%。不過在濱海新區內部也是冷熱不均，塘沽區成交量環比下降13%，漢沽及大港區成交量環比增幅均超過70%。由於郊縣樓市的穩定表現，使得天津樓市周成交量保持在15萬平方米，這也爲今後的走高夯實基礎。
中原認爲，本週天津樓市雖無明顯增長，但樓市復甦之勢已經不可阻擋。另一方面，市區樓市新盤供應仍然相對短缺，這也在一定程度上限制了市區樓市的增長空間。未來樓市仍然是郊縣唱主角。
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