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數字樓市
2007年天津市將加快海河道路改造建設，與海河平行的6條幹道海河西路、海河東路、六緯路、大沽路、解放南路、津塘公路將陸續實施改造。
按照海河綜合開發總體規劃，預計今年將啓動海河西路、海河東路至海津大橋的延長工程。工程完成後，自海河三岔河口沿這兩條路可直達海津大橋。與海河平行的重要道路六緯路今年也將啓動延長工程，計劃延長至海津大橋。大沽路、解放南路今年將實施拓寬工程。大沽路將實施市政府到曲阜道段的道路改造。今年，解放南路將啓動曲阜道至瓊州道路段的拓寬改造，將由原來10米至12米寬，拓寬至25米。
自年初以來，市場上90平方米小戶型上市量大增，去年宏觀調控的效果開始逐漸顯露出來。樓市的供給結構逐步發生變化，而這種變化又以大戶型供給量減小和小戶型供給量增加爲主要特徵。業內人士認爲，這種政策調整更像一把雙刃劍，即爲普通購房者緩解了購買小戶型緊張的供需矛盾，又將導致大戶型稀缺時代的來臨。
90平方米達7成
劃出大戶型稀缺線
記者自上週推出“180”全新戶型的海河大道項目現場看到購買活動異常火爆，該項目主推的戶型在100平方米至180平方米之間，其中大戶型更是備受矚目，作爲海河畔高檔樓盤的典範，其大戶型受到衆多中高收入階層的青睞。據售樓處人員介紹，目前本市房地產市場上二次置業和中高端置業者不在少數，他們對住宅的需求單從面積上講，主要集中在150平方米以上，經過年初的觀望，大戶型項目的上市乏力使他們認識到未來大戶型將是稀缺產品，因此近一段時間定房的客戶明顯增多。
大戶型稀缺時代來臨
從目前津門樓市所供給的大戶型產品來看，越來越多的產品向着“大戶型小細節”的方向發展，開發商在產品品質方面大做文章，使得大戶型成爲居住品質提升最爲有效的載體。
有開發商表示，隨着新政策的實施，大房型必將進一步成爲開發商“精耕細作”的產品，在戶型設計、品質配套等方面都將以高端化爲趨勢，屆時大戶型將隨着供給結構調整和配套升級，價格進一步上漲，無論從單價還是總價極有可能超出普通置業者的承受能力，成爲少部分高收入階層的專屬。而專家則認爲，隨着自有住房量的不斷增加，改善型需求的比重會在未來幾年內有所加重，大戶型則是承擔這部分需求的主要載體，大戶型熱銷成定局。
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