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“已經有開發商將留起來的盤，拿出來售賣”。昨日是廣州市首次聯動清查樓市的第二天，相關部門人士表示，聯動組此次突擊檢查是爲下一步的房價調控做準備，重點是看是否囤地囤房，現場收集到的資料還需細緻分析後，才能斷定哪些確實是囤地囤房行爲。
檢查覆蓋大中小開發商
據瞭解，廣州市國土房管局從去年10月1日起，一直沒停過都在進行爲期一年的樓市專項檢查，內容爲“22條”。該專項檢查主要針對的是銷售市場、中介市場的檢查。本月由市建委牽頭的11局共同行動專項檢查並不隸屬限期一年的檢查，此次主要是落實“廣七條”中的第六條“開展房地產市場專項綜合整治行動，創造公平競爭的市場環境和規範誠信的市場秩序。”
有關人士透露，本週進行的爲期5天專項調查，帶有突擊以摸清情況的含義，從各個方面全方位進行了解，以集中問題制定出下一步調控房價的思路。本次專項整治將之前側重檢查銷售情況，轉爲重點看是否囤地囤房，以增大市場供應。但對於是否囤地等行爲的斷定，要等收集了資料進行彙總，然後再進行細緻的資料對照分析後作出。
此次檢查的對象覆蓋了大、中、小型開發企業，每天各個檢查組都是按照既定的任務，專工地進行有序地檢查。
開發商有心理壓力開始擠盤
有關人士表示，此次整頓市場並不是5天就結束了，而是藉此次聯動整頓的時機，集中力量對樓市做警示作用，今後相關職能部門的檢查還將繼續。
至於市場方面，此次專項檢查對開發商還是有壓力。廣州合富輝煌房地產首席分析師黎文江分析，檢查主要是促使開發商的自律，不可能是全面都去檢查，但有些開發商有鑑於被查到的壓力已經“行動”了：據他所知就已經有一兩家開發商開始擠盤，將此前囤起的存貨拿出來賣。而記者在黃埔大道發現，某樓盤在去年十一期間就表示很俏賣存貨不多，但近期又開始大張旗鼓地進行銷售宣傳。
據黎文江介紹，今年開年以來廣州城區只推出了9個新盤，其餘的都要靠存貨來解決市場需求，開發商是否將貨全部亮出來就有很大的決定性作用。
因此，專項檢查選擇在五一黃金週前進行，有利於增多黃金週的供應量，對防止開發商借盤源緊張再次漲價都有很大的作用。
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時報訊(記者田桂丹實習生黃穎雅)昨日，記者從國土房管局獲悉，廣州寶鋼南方貿易有限公司以掛牌起始價380萬元成功競得廣州高新技術產業開發區一塊11848平方米的土地。而廣州經濟技術開發區將出讓一塊二類工業用地，即日起接受掛牌競投報名登記，於4月25日正式賣地。
據瞭解，廣州高新技術產業開發區科學城總部經濟區科學大道以北的這一塊地用地面積爲11848平方米，掛牌出讓起始價僅爲380萬元，約每平方米320元，與廣州市其他商業用地的地價相比，算是十分低的價格。項目以大型鋼鐵企業及機構總部辦公功能爲主，結合研發、中試、孵化、展示、銷售等生產服務功能，禁止建設宿舍及休閒娛樂設施。但賣地條件就極爲苛刻，特別強調競買資格要2006年世界排名前500強以及廣東省排名前50強，而且要是鋼鐵產業。那麼，無疑就爲廣州寶鋼南方貿易有限公司淘汰了大部分的競買對手。
而另外，廣州經濟技術開發區亦將出讓一塊二類工業用地，即日起接受掛牌競投報名登記，於4月25日正式賣地。該地塊掛牌出讓起始價爲5052萬元，約每平方米600元。
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