希冀合作建房有法可依並建立“全國聯盟”
“溫州模式”或可借鑑
由河西區公務員劉革學發起的合作建房已進入存款拿地階段。昨日,溫州合作建房發起人趙智強來到本市參加了一檔談話節目。同時,趙智強和天津合作建房發起人劉革學交流了關於合作建房的意見和感觸,並接受了本報記者的採訪。趙智強表示,如果有可能,將建立全國個人合作建房聯盟。
劉革學在本市發起合作建房已有兩個多月時間。據他介紹,他們已成立合作建房理事會,合作建房參與人已有800多戶,目前仍有市民諮詢合作建房相關事宜。近日,經過理事會、投資管理公司、開發公司協商後一致決定,正式啓動天津家園合作建房項目。目前,該項目進入存款階段,經統計後根據驗集資情況研究決定是否能夠集資拿地。
近日,天津合作建房已在唐山道135號設立了家園合作建房籌備處,接待市民對合作建房的諮詢工作。劉革學表示,他們對合作建房將遇到的困難有充分準備,同時也對項目成功充滿信心。
溫州個人合作建房發起人趙智強同時也是溫州市營銷協會祕書長。2006年11月15日,受260名會員以及代理集資建房事宜的溫州市市場營銷協會委託,溫州瑞安市正元房地產開發有限公司以1.0458億元的價格,取得溫州龍灣區蒲州街道“江前三產安置地塊”的開發權。該土地面積30畝,總建築面積約2萬平方米,規劃建成260套住房,溫州個人合作建房組織將個人合作建房由紙上談兵變爲現實。這是全國範圍內個人合作建房組織第一次成功拿地,被業內稱爲“破冰之舉”。
至此,溫州個人合作建房的模式架構清晰地呈現在人們眼前:以協會爲依託,全盤考慮與整體規劃;以銀行爲託管方,負責資金安全、專款專用;以房地產開發公司爲夥伴,負責基建等技術問題。
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