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【數字】
截至昨日，本屆房交會累計成交各類房屋647套、59721.8平方米、35529.4萬元。其中，商品房成交413套、44551.8平方米、29825.4萬元，成交面積占房屋交易總量的74.6%，平均價格6695元/平方米；二手房成交161套、10805平方米、5704萬元，成交面積占房屋交易總量的18.1%，平均價格5279元/平方米；房屋租賃73套、4365平方米，成交面積占房屋交易總量的7.3%。
也許是受到最近股市的影響，本屆房交會上很多購房者對投資型住房的熱情有所下降。
投資型購房者絕大多數都是要將房子租出去。無論是租給個人還是租給企業，出租通道不暢，房租難達預期，這在很大程度上影響了投資型購房者的決心。本屆房交會上，某地產商推出了投資型小戶型酒店式公寓。購房者表示，建在某風景區的酒店式公寓，出租旺季一定在旅遊旺季，到了旅遊旺季，業主本人又希望享受度假的快樂，可淡季又有誰會租這兒的房子？投資純商用寫字樓也面臨同樣的問題。一位購房者表示，去年他投資40萬元在市區繁華地段購買了一處小戶型寫字間，至今沒找到合適的承租者。“大公司嫌我的房子小，小公司嫌我的租金高。如果我減少租金，還不夠抵減還貸，真是左右爲難。”
與自住購房不同，投資型購房者有着更爲明確的升值要求。買一處房子，能在多長時間內得到回報，回報值有多少，是投資人首先要考慮的。今年春節以後，滬深兩市行情一路看好，很多有意投資房產的人將資金投入股市，甚至有不少投資者將壓在手裏的房子“低價變現”，以便投入股市迅速獲利。
某樓盤銷售人員介紹，去年房交會上，有很多中等收入購房者投資小戶型商用住宅。但是隨着今年股市利好消息頻傳，每個月幾百元的房租收益已不足以吸引他們的注意。本屆房交會，對投資型住房表現出興趣的多爲經濟實力雄厚的購房者，200平方米左右的房屋特別受到歡迎。
【業內提醒】
鑑於投資型購房者對房屋升值的要求較高，因此除地段、房型等必要考慮因素外，還應注意所選房產的配套物業。無論是樓盤周邊的商業配套設施，還是樓盤自身配套設施，都對業主將來出租房產有着直接影響。根據市場經驗，越來越多的企業青睞層高超過3米，空氣流通好，陽光充足的辦公室。
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