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股市、樓市正在上演着蹺蹺板效應。股市牛氣沖天之時，購房款入市、借貸入市甚至房產抵押入市的現象屢見不鮮，但隨着年前股市的調整震盪，從股市中猛賺一把的部分股市資金正悄然殺回樓市。
從股市獲利：資金有迴歸樓市的衝動
古北地區樓盤一向是投資者青睞的重點區域，隨着二號地鐵延長線的開通，不少的自住購房者也越來越青睞在這個區域置業。而正是這個對樓市資金反應異常敏感的區域在春節前感受到了一股異樣的氣息。古北一個以純小戶型投資產品爲主的公寓在年前迅速消化了爲數不多的一些尾盤。該樓盤的銷售負責人告訴記者，其中有不少購房者是同時買下幾套房，計劃打通用作辦公出租，獲取投資收益。有趣的是，這位買家用於購買這幾套小戶型房的資金正源於前段時間在股市的收益。從股市的收益中拿出一部分進入樓市，很難說是一個個案。
記者從漢宇地產獲悉，在其首個代理的新樓盤項目中，短短數週的時間，樓盤幾乎銷售完畢，“除了樓盤的低價有一定競爭力之外，小戶型主打的樓盤無論對於投資者還是自住者都具有誘惑力，”漢宇相關人士告訴記者，其中不少購房者都是在年前出手，尤其是一些初入股市的投資者被短期的波動震懾後，開始買入這些風險相對小的小戶型。
業內專家認爲，其實，真正的投資者都是在市場比較冷的情況下介入的，這樣在市場火熱起來纔可能獲得超出想象的利潤。在樓市低迷的市場中，很多資產的價格會比較便宜，而且還能發現被明顯低估的優質資產。
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