北京單個規模最大的拆遷項目——酒仙橋房改帶危改工程昨天舉行投票表決,統計結果顯示:在發出的5473張表決票中,共收到贊成票2451張,反對票1228張,無效票32張,1700餘戶棄權。
針對這個結果,記者今天上午採訪了酒仙橋街道辦事處街工委副書記巴長瑞,他說,酒仙橋危改項目是經過市政府批准的,危改工作肯定會繼續推進,對於近3000張反對和棄權票,巴長瑞表示,這次居民只是對《危改工作補充意見》進行表決,而絕大多數居民對危改還是非常盼望的,因此,現在能做的只能是耐心地等待,給開發商一些時間進行評估。
“支持危改,但不同意方案。”這是很多居民的態度,1700多戶棄權票在一定程度上說明了這一點。“我真的不知道該怎麼投票,我一直盼着危改,但這樣的方案讓我沒法投同意票。”考慮再三,史大媽昨天最終放棄了投票。
“說句實在話,花十幾萬在這個地方買套房子應該不算貴,周圍的房子每平方米都將近一萬塊了。問題的關鍵還是這裏的居民普遍收入都不高,拿不出這麼多錢來。”昨天下午,酒仙橋十一街坊的孫先生對記者說,他今年63歲了,從工作到退休,自己掙的錢全加在一起也到不了十萬元,積蓄更是少得可憐。
和孫先生一樣,絕大多數居民對於危改都非常支持,他們都希望通過危改能夠徹底改善自己的居住環境,而作爲開發商來說,要想全部滿足居民的要求,在經濟上顯然承受不了,無法實現利益平衡,這也是危改陷入僵局的根本原因。
據瞭解,酒仙橋地區房屋類型和居住人羣非常複雜,其中包括4211戶無產權合居在筒子樓裏的住戶。這些人大部分同意拆遷,但還有707戶住在單元房裏,他們有自己的產權,大多數就不願意拆遷了。陳光霽就投了反對票。他所在的四街坊18、19號樓建於上世紀80年代末期,尚在“壯年”的房子補償政策與50年代老房子同等待遇,陳先生着實有點想不通。除了拆遷待遇外,回遷新房的戶型也使一些居民很不滿意。一個20平方米的配房與套房分開。六街坊的劉大媽說,這不是把一家人分開嗎?
“危改肯定會繼續推進,現在能做的只能是耐心等待,給開發商一些時間進行評估。”今天早晨,巴長瑞拖着疲憊的聲音對記者說。
“如果這次的方案不通過,我們只能暫緩。現行政策已經不可能再給出更多優惠,或許只有等若干年後有更好的政策了,但那個時候我們公司怎麼樣就不好說了。”開發商電控陽光相關負責人表示,他們已經拖不起了。
居民盼望已久的危改幾度陷入僵局,這樣的結果,可能是所有人都不願看到的。那麼在危改中如何實現居民和開發商的利益平衡,也許是相關部門需要考慮的事了。
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