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今年以來，上海樓市發展總體平穩，供需基本平衡。
上海市政府新聞發言人焦揚在日前舉行的市政府例行新聞發佈會上介紹說，今年1~5月，上海市批准商品住房預售面積738萬平方米，與去年基本持平。目前全市在建住宅施工面積保持相當的規模，超過6100萬平方米，比去年同期有所增長，預計今年上市供應量與去年基本持平。供求比方面，從網上可售住宅加上新上市住宅與住宅成交量比較，當前已達到了1.5：1，供應量充足。新建商品住房銷售情況總體平穩。
關於房地產市場調控，焦揚表示，上海堅持“三個爲主”的原則，即以居住爲主、以市民消費爲主、以普通商品房爲主，和“鼓勵消費、規範投資、抑制投機”的原則，進一步加強和改善房地產市場調控，努力完成房地產市場調控的目標。
對於地產開發商湯臣一品目前面臨的調查，焦揚表示，目前上海正在進行的房地產市場專項整治工作，並不是針對某一個企業的，檢查整治是公平的。
據瞭解，這次上海市有關房地產交易市場和交易秩序的專項整治行動重點在於，一是檢查和處理房地產開發企業的捂盤惜售行爲；二是依法查處房地產開發企業縱容僱用銷售人員和工作人員利用職業便利炒作房價，製造虛假銷控表、人爲組織排隊等方式哄擡房價的行爲；三是依法查處房地產開發企業無證預訂預售、期房售後包租、拆零銷售等違法違規行爲。
焦揚表示，房地產市場調控和交易秩序整治是一項長期的工作，政府會始終對房地產交易中的違法違規行爲保持警惕，並且開展長期的檢查和治理。對於違法違規的企業，會採取一定的整治措施。
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