湖光輝映團泊新城 打造生態宜居環境(組圖)

　　五大優勢

　　助推新城起飛

　　沿着團泊湖堤岸遊覽，眼前依然可見一片片蘆葦在微風中搖曳，一泓泓碧水像珍珠般晶瑩剔透，鑲嵌在10萬畝平灘上。在這個華北地區最大的人造水庫裏，水天一色、荻葦環生、沙鷗翔集、魚躍蝦跳、秋蟹肥黃，一幅獨具特色的平原湖泊景象。與團泊湖一岸之隔，寬達1000多米的獨流減河沿岸樹木茂盛，水面寬闊，與團泊湖景色相映成趣，形成獨特的河湖景觀。

　　團泊新城總體規劃面積約210平方公里，獨攬57平方公里的浩瀚水域。團泊湖蓄水量達1.8億立方米，水面面積51.3平方公里，面積相當於11個西湖，8個東麗湖。

　　區位優勢得天獨厚。團泊新城位於天津市西南部、靜海縣東部，南與大邱莊接壤，北隔獨流減河與西青區毗鄰，東南方向與大港區毗鄰，因其可觀的水體、地熱、生態資源、自然資源及人文、社會資源等優勢而備受矚目。從上個世紀80年代起，靜海縣委、縣政府就確立了團泊地區的開發地位，先後投資進行交通、能源、通訊等基礎設施建設，優化改善該地區的綜合環境，吸引了以松江高爾夫球場、泰達足球訓練基地爲代表的一批運動休閒項目，提升了團泊地區的開發潛質。在此基礎上，該縣提出了依託團泊湖、規劃建設團泊新城的戰略構想。該構想得到了市委、市政府的大力支持，被列入天津市“十一五”發展規劃，並已被國家批准爲中國特色旅遊休閒小鎮、天津四大特色旅遊鎮、八大自然風景旅遊區。

　　作爲天津市總體規劃的11個新城之一，團泊新城的開發順應了天津“一軸兩帶三區”的市域佈局，佔據着重要位置，它位於兩帶中“薊縣新城—寶坻新城—中心城區—靜海新城”的城市西部城鎮發展帶和南部“團泊窪水庫—北大港水庫”溼地生態環境保護區的交匯處，又是11座新城中較早啓動的部分。從區位上來講，團泊新城位於京津兩大直轄市之間，是天津濱海新區連接“長三角”、“珠三角”，輻射內地的重要通道。京滬鐵路及正在修建的京滬高速鐵路分東西兩線穿越靜海南北。京滬高速公路、津汕高速公路、唐津高速公路，高福公路、津淄公路等國幹線及津王、津淶等14條省際公路在靜海境內達595公里，是北上京津，南下江浙的必經之地；11條縣級公路在靜海境內形成縱橫交織、四通八達的交通網絡。一直關注團泊新城開發建設的何先生說，該區域不但能享受傍水而居、貼近自然的生活，而且距離市區較近，且交通便捷，使團泊新城和市區在空間和時間之間架起一座生活舞臺，開啓了一段悠然與繁華自如切換的隨心生活。

　　交通建設提速未來發展。爲了做好團泊新城的開發建設，靜海縣政府、市政部門先期進行交通工程建設，包括正在實施中的津淄公路和紅旗南路延長線建設，該延長線將穿越外環線直接進入該區域，另外還考慮將地鐵三號線延伸至該區域的方案。目前，四條高速公路京滬、津汕、唐津、津晉環繞四周，是輻射京津滬冀晉魯等地的重要樞紐，形成了全方位的立體交通網絡。目前，團泊新城西區的路橋也在如火如荼的開發建設中，屆時該區域與外界的聯繫將更加便捷。“區域交通四通八達，市區和濱海新區迅捷便利。”先期的基礎設施和土地整理工作爲團泊新城的進一步開發建設打下了堅實的基礎。

　　生態環境無與倫比。團泊湖位於天津市南部，屬於暖溫帶大陸性季風氣候，超大的湖域被喻爲“天津之肺”。優越的水質資源使這裏魚蝦肥美，團泊湖內目前有魚類21種、浮游動物31種，團泊湖自然保護區的鳥類多達38科164種，除動物外，浮游植物也有55個屬。優越的生態環境使她成爲很多置業者眼中的世外桃源。

　　前景規劃備受矚目。團泊新城的開發建設將分板塊、分階段逐步進行。東區集休閒、商務、旅遊、體育、教育、居住和生產等七大功能於一體；同時，新城又分爲旅遊特色鎮、臨湖堤岸休閒區、島嶼休閒區、大學板塊、新城發展區、鄉村休閒區、運動旅遊休閒區和產業發展區等八大板塊。對於團泊新城的近期規劃建設目標，靜海縣委書記張俊濱在市委召開的進一步加快濱海新區開發開放動員大會上談到三點要求：“一是規劃要有新高度。兩個新城特別是團泊城的規劃，一定要體現國際水平，成爲全市11個新城的新亮點。二是建設要有新速度。團泊新城3年內基本完成基礎設施框架，5年內起步區初具規模。三是產業要有新特色。大力發展現代服務業和社區服務業，構建新的產業支撐體系。團泊新城東區以綜合性體育場館建設爲重點，加快發展體育娛樂產業，同時突出抓好創意生態城建設，全力打造文化創意產業園和團泊湖職業教育基地。”仁愛龍都集團的相關負責人介紹說，新城東區將分階段進行開發，起步區將先期進行土地整理開發、新農村建設、市政基礎設施建設、相關配套設施建設等工程，同時將在該區域建設溼地鳥類保護區、主題公園羣、旅遊公建及還遷住宅等設施。

　　產業支撐區域未來。據介紹，團泊新城含湖區總面積210平方公里，而和平區僅爲8平方公里，相比較而言，團泊新城已經達到一箇中等城市的規模。而60萬人口的城市，不能沒有產業。按照規劃東區重點建設幾大支柱產業，其中有旅遊度假、商務會展產業、教育產業、科技研發產業等，產業將成爲促進區域未來發展的亮點和基石。對於區域產業及未來的發展，仁愛龍都集團有着自己的理解“這將是一個聯動的過程。用導向性的規劃和孵化器將區域帶活，讓其自身慢慢形成中等城市。這些產業也會吸納區域內的就業人口，讓他們在居住區就能就業。”