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今天上午，第三批兩限房常營三個地塊開始發售標書。記者在銷售現場看到，從8點半開始，購買標書的開發商就絡繹不絕，引來了萬科、萬通、富力、保利、華潤、北辰、城建、招商、金融街等數十家開發商關注。據記者瞭解，自本市兩限房地塊推出以來，這是引來開發商關注最多的一次。
今天發售的標書中明確，這三個兩限房銷售限價爲每平方米5900元，配建的廉租房，政府將按每平方米3400元的價格回購。
三塊地將成百萬平方米集中居住區，四至範圍是:東至辛莊路，西至雙橋東路，南至朝陽北路，北至幺家店路。B1組團四至範圍是:東至規劃常營東路，西至規劃辛莊路，南至規劃常營北路，北至規劃幺家店路。B2組團四至範圍是:東至規劃常營東路，西至規劃辛莊路，南至朝陽北路，北至規劃常營北路。
不難看出，這三塊地實際上爲一整塊地，A組團位於地塊西部，B1組團位於地塊東北部，B2組團位於地塊東南部。另外，記者在標書中也還發現，這三個地塊的配套也是統一規劃的，三塊地的大部分配套都安排在A組團。A組團中，除了綠地，還有商業金融、公建以及一個12班托幼和24班小學；B1組團主要安排了一個九年制中小學和燃氣高中壓調壓站，B2組團則只有部分綠地和公建。
這三個組團都將在3年內建成，建成後將成一個百萬平方米的大型居住區。業內人士分析，這塊地之所以一分爲三，分別招標，主要是出於開發商開發能力的考慮。
今天上午，萬科、萬通、富力、保利、華潤、北辰、城建、招商、金融街、永泰、國華、懋源、榮和投資等數十家開發商前來購買標書，其中萬科就購買了4套。雖然這並不意味着一定要投標，但至少代表這些開發商關注這些地。
至於開發商關注這塊地的原因，業內人士分析，主要是地塊位置好，位於東五環外，距CBD很近，且東部發展潛力大，另外，如果地鐵6號錢開工後，將來出行會非常方便。其次，這三塊地的土地成本比較低，一平方米土地開發補償費約1600元，加上政府土地收益，土地成本應在每平方米2500元以內。此外，這塊地是市土地整理儲備中心的儲備用地，沒有什麼拆遷以及與一級開發商的關係問題，也是開發商關注的原因。
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