|
新建成的別墅與村民無關
位屬北京綠化隔離地區的海淀區青龍橋村，2000年開始進行新村建設，並批復了14萬平米回遷房指標。建設中，開發方將原規劃中的回遷房用地改建成高檔別墅群，每套售價在1000萬元到5000萬元。
本在規劃范圍內的14萬平米回遷房不見蹤跡，當地村民望樓興嘆。今年8月初，不斷接到村民的投訴，海淀區相關部門介入調查此事。
回遷房建成別墅群
8月8日下午，海淀區青龍橋村的幾名村民再次來到附近一家律師事務所，與律師簽訂代理協議，准備就青龍橋村新村建設問題提起訴訟，追回『被侵吞』的村民安置房指標。
2000年，青龍橋開始新村改造。村裡還舉行過一個盛大的奠基剪彩儀式，青龍橋村民李先生說，『區裡來了領導，說要對我們村進行新村建設，拆掉原來的小平房，讓村民就地上樓，當時村民都很高興。』
直到2004年底，青龍橋貼出拆遷通知，宣布新村建設項目正式開始。隨後進行舊房的丈量評估，並簽訂拆遷補償協議。當地的1000多戶居民，由西向東一批批地搬出，騰出舊房給開發公司拆除，以待興建新村。
2006年下半年，『青龍橋新村建設項目』在村西奠基，一批灰色的三層小樓陸續落成，新小區初具規模，『和我們舊村比起來，又乾淨又漂亮。』村民高女士說。
後來，村民們了解到，漂亮的新小區並不是給他們住。『今年5月，他們開盤賣房，我們一打聽，是對外銷售的豪華別墅，不是村民回遷房。』村民李先生說。
對此一些村民不解，新村住宅怎麼變成了商品房別墅！？
別墅群與回遷戶無關
青龍橋村西這個漂亮的新小區叫『御園』，『青龍橋新村』只是其建設項目用名。據其售樓處人員及相關廣告介紹，御園是北京興業萬發房地產公司與海淀裕龍農工商總公司(青龍橋村屬企業)聯合開發的房地產項目，精裝修，每套幾百平米，售價在1000萬———5000萬元之間。
御園售樓處藺女士介紹，御園項目處於萬壽山、玉泉山、香山、頤和園等昔日皇家園林和歷史名勝之間，是名副其實的天子腳下、風水寶地。
藺女士還特別提到，御園目前開盤的只是一期工程，二期建設將在青龍橋東區拆遷完成後進行。屆時，青龍橋村所有村民都將搬出，該地區除了高檔豪華的御園別墅、大片的綠化帶以及配套設施外，沒有回遷居民。
作為開發商之一，裕龍農工商總公司總經理(青龍橋村支書、村委會主任)馬春江證實，他們有關青龍橋新村的規劃中確實沒有村民安置房的位置，而主要都是御園別墅商品房。
馬春江說，青龍橋新村建設開始後，部分接受貨幣補償的村民自行異地購房，其餘村民都搬往黑山扈地區，村民的安置房是在那裡施工建設。至於御園別墅，也不是不許村民住，『可那是高檔別墅，一平方米三四萬，村民買得起嗎？』
開發商有關青龍橋新村的設計圖紙也印證了上述說法。
|
