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最新公佈的商業銀行個人住房貸款數據顯示着上海樓市的新一輪“狂飆突進”。根據中國人民銀行上海總部9日發佈的7月份上海市貨幣運行情況，7月份，上海中資商業銀行個人住房貸款大幅增加58.7億元，比上月多增13.2億元，相當於第二季度的全部增量。當月新增的住房公積金貸款則創下三年來單月增量的新高。
央行上海總部表示，7月份，上海中資商業銀行個人消費貸款持續快速增長，當月全市中資商業銀行新增人民幣個人消費貸款61.3億元，比上月多增8.2億元，佔其當月人民幣各項貸款增量的87.8%。
其中，受房地產市場升溫的影響，個人住房貸款增長十分強勁，當月新建房貸款增加20.1億元。而二手房貸款增加38.6億元，較上半年多增16億元，是當月個人住房貸款飈升的主要動因。
在商業性個人住房貸款大幅增加的同時，月末政策性個人住房公積金貸款餘額首次突破500億元，達501.6億元，當月新增住房公積金貸款39.2億元，爲上半年月均增量的5倍多，創三年來單月增量新高。此外，在急劇增加的外資銀行貸款中，也有23.9億元投向了房地產業。
而當月中資商業銀行個人其他類消費貸款僅增加2.6億元，比上月少增5.1億元。事實上，7月份上海中資金融機構貸款增長整體在減緩。這也進一步表明上海房地產消費信貸的熱度。
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