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讀者王先生：我的住所是樓房的一樓，臨街有一扇窗戶，我想將自己的住所裝飾一番，改成小飯館，將臨街的窗戶拆改爲一扇門，但不知是否合法，是否會影響整個樓房的結構安全？
市房屋安全鑑定檢測中心：目前本市居民將住宅房屋私自拆改成經營性房屋的情況時有發生。2007年1月1日起施行的《天津市房屋安全使用管理條例》中明確規定禁止將住宅樓房的部分房屋改爲生產、餐飲、娛樂、洗浴等經營性用房行爲，違反此項規定的，由市或區(縣)房管部門查處，限期改正，並會被處以5000元以上2萬元以下的罰款。
拆窗改門將住宅房屋改爲經營性用房，既嚴重危害了樓房的結構安全，又違反了《天津市房屋安全使用管理條例》，是違法的行爲。
首先，將整棟居民樓中屬於自己的住宅改爲小飯館的行爲，是部分改變整棟房屋使用功能的行爲，這是不允許的。
其次，臨街窗戶所在的牆面一般爲樓房承重牆，《天津市房屋安全使用管理條例》中明確規定禁止拆改住宅房屋的基礎、牆體、樑、柱或樓板等承重結構，《天津市房屋安全使用管理條例》還禁止在住宅樓房外檐牆體上增設門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸。
違反以上規定會被市或區(縣)房管部門查處並限期恢復原狀，拆改住宅房屋的基礎、牆體、樑、柱或樓板等承重結構會被處以5萬元以上10萬元以下的罰款；在住宅樓房外檐牆體上增設門窗、拆窗改門或者擴大原有門窗尺寸會被處以5000元以上2萬元以下的罰款。
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