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核心提示：廣東湛江市華僑管理區是當地的重點扶貧單位之一，卻建了一座5層3600平方米的新辦公樓，在這座辦公樓工作的固定人員不超過30人。對新辦公樓的造價，傳聞很多，有說兩三千萬，有說近5000萬。在辦公樓內的工作人員也不清楚:"門口那塊大石頭就花了20多萬。"
華僑管理區的新辦公樓，造價接近1100萬元。
管理區一些職工仍居住在上世紀五六十年代建的土瓦房裡。
幻燈圖集：網上流傳的國內豪華辦公樓照片
新快報8月7日報道 雷州市客路鎮207國道旁2007年建起了一座5層3600平方米的新辦公樓。大樓內，從書記到辦公室副主任，無一例外擁有獨立的大辦公室，樓內還設有2間值班室、2間檔案室、2間勞動人事科辦公室、2間企業管理科辦公室、3間會議室、3間招待客房、1.5間計劃生育辦公室、1間接待室和1間打字室。而在這座辦公樓工作的固定人員，竟然不超過30人。
這座新辦公樓的主人，是湛江市處級單位華僑管理區，也是當地的重點扶貧單位之一。據悉，這座辦公樓及周邊附屬設施的造價接近1100萬元。
3600平米僅20多人辦公
華僑管理區的新辦公樓儼然已經成為207國道上的一個新坐標。從湛江開往雷州的班車司機對這座新大樓非常熟悉，因為它在一片茂密的田野裡顯得格外搶眼。大樓前面是一個空曠的廣場，廣場門口立著一塊4米寬的巨石。廣場上，上萬平方米的草坪裡種滿花花草草，一群白鵝正在數千平方米的池塘裡悠閑地游著。又走過幾百米纔來到辦公樓的正門，兩座威武的石獅正盡職地對來訪者怒目圓睜。辦公樓前，左邊是停車場，右邊是籃球場和網球場。
書記的辦公室位於一樓，約150平方米大小，由辦公區和休息區組成。辦公桌長超過4米，旁邊還擺放著一張寬大且頗顯名貴的木制會議桌。一樓兩間幾十平方米的值班室，都只擺了一張雙人床，顯得非常空曠。二樓的兩間檔案室加起來超過100平方米，但其中一間只擺了一張辦公桌；50平方米大小的打字室則孤零零地擺著一臺復印機。5樓三間數百平方米的招待客房裡空無一物，地上似乎還散落著喬遷時燃放的鞭炮紙。在如此寬大的辦公樓裡，『每天來上班的人不超過30個，因為有的經常在基層』，樓內一位領導表示。
在華僑管理區新大樓2公裡外，一座同樣3層的辦公樓如今早已人去樓空。『這是1978年建的華僑管理區的老辦公樓，他們嫌舊，年初都搬到新樓去了』，一位街坊告訴記者。
八成職工住房是危房
公開資料顯示，1997年1月17日，原奮勇華僑農場改設湛江市華僑管理區(正處級)，賦予縣一級行政、經濟管理職能，享受同等政策待遇。除了十餘個科級機關以外，管理區內還設有18個農業生產隊、一間中學、四間小學、一間中心幼兒園、一間醫院和一間敬老院。
2002年6月8日，有管理區書記謝靈運簽名的、給湛江市政府的《關於安排職工宅基地的請示》中這樣寫道：『由於種種原因，管理區經濟發展相對滯後，被列為全省15個貧困點之一，廣大職工住房條件與當地農村相比相差很大，大多數職工還居住在(上世紀)五六十年代修建的土瓦房中，其中80%以上已成為危房。』《請示》中還提到，『由於管理區經濟困難，再也無法投入資金為職工修建住房』。
記者在當地采訪時，一次次被情緒激動的管理區職工拉進家中。記者看到，管理區職工的大部分住宅多是土瓦房，由於年久失修，很多房屋漏水嚴重，屋梁及牆壁多處斷裂。職工劉育纔(化名)告訴記者，他以前在管理區割橡膠，每月收入600多元。2000年起，管理區陸續買斷職工的工齡，然後給每名職工分5畝地，任由職工種植。但即使是種上桉樹、芭蕉，『一年收成好，也就是三四千元的收入，比以前拿工資的時候少了一半』。
管理區醫院的最新設備是一臺2000年購買的X光機，『醫生買斷工齡後每個月也只有500元收入，醫院無力購入新機器，很多人纔都流失了。』該院賴書記告訴記者：『職工平時做個簡單的驗血驗尿，都要跑到20多公裡外的雷州市。』醫生們還透露，醫院原來唯一的廁所2004年被管理區推倒轉做他用，此後，男女醫生被迫到附近的小樹林或臨近的廁所『解決』。直到數月前，醫院纔咬牙花費數千元，在一樓暗房裡修了一個簡易廁所。『去年中山市來了一個考察團，人家問廁所在哪裡，我們都羞死了』。
管理區學校的徐麗(化名)老師同樣對自己的現狀很不滿。學校沒有買斷老師的工齡，但老師的工資仍然由財政下撥，『評上職稱後就發現問題了，和我同級別的老師在湛江其他地方一般都是一兩千元，我纔900多，多可憐啊』。
千萬自籌資金從何而來
新辦公樓的興建在管理區內部引起了不小的震動，各種猜疑紛至沓來。猜疑主要集中在兩個方面，第一，花了多少錢？第二，錢從哪裡來？
對新辦公樓的造價，民間的傳聞很多，有說兩三千萬的，有說接近5000萬的。對此，在辦公樓內的工作人員也不甚了了，『聽說門口那塊大石頭就花了20多萬吧』。
對此，管理區書記謝靈運給予了記者一個明確的答復。『這座樓是2004年立項的，是經過湛江市政府、市紀委批准的，總面積3600平方米，因為還沒最後結算，估計造價在1100萬元。因為錢不夠，所以修一下停一下，到2006年纔修好』。對於石頭價格的傳聞，謝很氣憤，『那塊石頭怎麼可能值那麼多錢，我告訴你，大樓前後所有石頭都是別人送的，一共只花了七萬二的運費。』
據悉，辦公樓原本的預算是280萬元左右，但最後結算卻超過了3倍有餘。對此，謝的解釋是『那是幾年前的預算了，現在過了幾年，很多東西都變了』。
記者查閱了中共中央辦公廳、國務院辦公廳今年上半年印發的《關於進一步嚴格控制黨政機關辦公樓等樓堂館所建設問題的通知》，《通知》中規定，辦公樓『省(部)級不得超過4000元/平方米，市(地)級不得超過3000元/平方米，縣(處)級及以下單位不得超過2500元/平方米』。照此推算，處級單位華僑管理區3600平方米的辦公樓造價應不超過900萬元，但實際該新辦公樓花費了1100萬元左右，謝靈運的解釋是：『1100萬元是包括所有的花費，辦公樓只有幾百萬，不到1000萬的！』
錢從哪來，是更多管理區職工關心的問題。一些職工質疑，『為什麼宿捨不修，待遇不提，卻要花這麼多錢來建辦公樓？』
據謝靈運介紹，興建辦公樓，湛江市財政下撥了100餘萬元，其餘大部分是單位自己籌集。『以前的辦公樓太小，逢年過節聊下天都沒地方。一個處級單位，連個坐的地方都沒有，還不如一個村委會，領導、外商都不滿意，還要招商引資嘛。』
至於自己的豪華辦公室，謝直言，『我的辦公室是什麼會都在裡面開，沒那麼大，容不下他們(職工)，職工有什麼事情來向你反映，一來就是幾十人上百人。』
對話管理區書記謝靈運
『我們的財政還比較困難』
記者：目前單位的財務狀況如何？謝靈運：目前管理區的收入基本有三部分：一是對外出租的5000畝土地，租金一畝一年50元，總計25萬元；二是一些老的樹林被淘汰，一年能賣100多萬元，但也只能維持三四年；三是湛江市財政每年下撥350萬元，所有公務人員，包括機關、老師、派出所的經費都在裡面了。農場以前的工廠經營虧了5000多萬，國家金融處理了4000萬，現在還剩下1000多萬要還。
記者：有職工對修建這個樓有意見，認為太豪華了、超標了。
謝靈運：超不超標，你說了不算，我說了也不算。紀委的規定說了算。要做到幾千人一點意見也沒有，那不可能。建樓和職工的利益沒有什麼關系。按照國家政策我們該照顧的都照顧了，你困難我們不能拿這個錢給你，不建辦公樓就和諧了？不見得這樣，我們是先把道路改水都搞好後再蓋樓的。我用在職工福利上的錢，全省應該是排在前面的。最起碼5畝地保證給職工，別的地方都沒有。5畝地看你種什麼，廣州芳村，一家幾畝地，產值就是十萬八萬。
記者：您自己對新辦公樓什麼看法？
謝靈運：豪華就談不上，也就是地上貼點瓷磚什麼的。辦公樓不建，永遠改變不了面貌的。我在舊辦公樓坐了5年，都沒人來。現在，有人來看了，面貌都不一樣了。接下來的3年，我還要蓋職工住宅小區，1100多戶目前已經改造了84戶。現在一刮臺風我晚上就睡不著，拿著手電筒四處看職工的房子。
記者：很多職工包括老師反映他們的收入還很低。
謝靈運：我們的財政畢竟還是比較困難的，為了待遇，我和上面的領導吵過好幾次了。在這麼艱苦的地方，糧餉都不給足，你讓我怎麼打仗？
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