|
作爲本市20項重大服務業項目之一，總投資109億元的南京路商務商業經濟帶今後將通過明確的功能分區和高檔次的項目定位，打造本市商務、商業、信息的高端聚集服務區。新規劃的南京路商務商業經濟帶東起徐州道，西至南門外大街，全長3.3公里，規劃面積121公頃，由東向西規劃了中央商務區、中央商業區、中央信息區三大功能區。
商務與休閒相結合
中央商務區是解放北路、徐州道、新華路、泰安道、曲阜道的圍合區域，將規劃建設11個總建築面積爲118.5萬平方米的大型商務建築(含正在實施項目)，打造本市的“白領”聚集區。該區域將休閒概念引入其中，不僅將建設以音樂廳爲標誌性建築的休閒廣場，還將在寫字樓之間穿插建設城市綠地。此外，商場、餐飲、娛樂等休閒設施也將點綴其中。
商業側重“一站式”
中央商業區東起河北路，南接西安道、潼關道、西寧道，西接哈密道、錦州道，北接山西路，將規劃建設大型商業設施12處(含正在實施項目)，總建築面積172.6萬平方米。該區域將以中高檔品牌消費、娛樂、餐飲功能爲主，兼容商務功能，而“一站式”消費是商業區未來的發展方向。
目前正在建設、坐落於南京路與濱江道交口兩側的天津現代商城項目就是這樣一個商業設施。該項目以濱江道爲界，東側北至陝西路、東至赤峯道、南至南京路；西側北至甘肅路、西至長春道、南至南京路，項目總投資10億元，總建築面積爲360311.64平方米。項目內將建設高檔次的商城、商場、娛樂、餐飲、酒吧、休閒、SOHO公寓、停車樓、物業管理及其配套設施，可以讓市民逛上一整天。此外，由香港和記黃埔地產集團和市地鐵開發公司共同投資建設的營口道地鐵1號線上蓋大型綜合項目也是這樣一個集商業、商務、餐飲、休閒等各種功能於一身的綜合性商業設施。
信息通訊產業將成規模
中央信息區東起哈密道，西至南門外大街。該區域內目前分佈着一些經營通訊、信息產業的場所和店鋪，但尚未形成氣候與規模。爲了使南京路地區整體功能更加完備，該區域規劃建設以集聚型現代信息通訊產業、商務功能爲主的功能區。具體將依託電訊大廈(電報大樓)、河川大廈、聯通大廈三點相連區域建設現代信息通訊產業功能區，並將規劃建設總面積45.6萬平方米的商務寫字樓和高檔公寓。
|
