|
北方網專稿(記者常悅)：坑坑窪窪的舊路鋪平了，年久破損的圍牆拆除了，垃圾死角變成了小區綠地……爲了改善中低收入羣衆的居住環境，天津正在對上世紀50年代至80年代建成的住宅小區實施集中改造。這也是天津市實施20項民心工程中的一項內容。按照計劃，今年內將完成147片、410萬平方米的整修工程。
|
| 改造後的鞍山道168號院 |
|
| 改造前的鞍山道168號院 |
舊樓區變身花園小區
天津市舊樓整修指揮部指揮張泉芬告訴記者，舊樓整修包括整修舊路路面、拆除違章建築、粉刷樓房立面、增加綠化面積、補建公共花池、增添小區路燈以及完善排水、自來水、燃氣、供熱等設施。
秋高氣爽、風清雲淡。臨近國慶，陽光燦爛的好天氣爲鞍山道168號院這個剛剛改造完的小區增添了節日的氣氛。整齊劃一的花磚路面，鬱鬱蔥蔥的綠地樹木，磚紅色的樓道外牆……誰能想到，這片小區已經有着33年的歷史了。舊樓改造後，這個小區重新煥發了青春。
17門4樓的常玉琴大娘告訴記者：以前我們小區環境髒亂差，樓房外牆破舊，道路坑窪。一到冬天，居民就在樓下搭建幾十個小煤棚。最讓我們感到不方便的是，小區一下雨就積水，有時候還倒灌在樓道里。今年整修後，環境變化太大了。破舊的樓房外牆被粉刷得煥然一新。坑坑窪窪的道路被平整的地磚所取代，既漂亮又解決了下雨積水問題。因爲新增了供熱取暖，居民樓下的小煤棚搖身一變成了小區花池。
相關報道：舊樓區改造完成九成 卡通畫廊 裝扮社區(圖) 2007-09-02
相關報道：舊樓安裝電子防盜門 居民出行心裏更踏實 2007-09-20
|
| 紅橋區桃花南里改造後的住宅達到了節能的標準 |
舊樓改造注重環保節能
爲了讓這些老房子裏的居民住得更加舒適，天津市建委還對部分舊樓實施了既有建築改造工程，使舊樓也達到了節能的標準。
紅橋區桃花南里是上世紀八十年代建成的混凝土牆板樓，俗稱大板樓，樓體自身保溫性、門窗密閉性差，因此冬冷夏熱。2007年初，紅橋區桃花南里30多棟樓的居民體驗到了節能改造後的好處。
小區32門2層的王桂芬告訴記者，以前，這樓一到冬天非常冷。她家50平方米的使用面積，老兩口生3個爐子都不暖和。一個冬天要用1000斤煤球、1000塊蜂窩煤。現在她們樓增加了集中供熱、換上了中空玻璃，屋裏一下子就暖和多了，今年冬室內溫度達到了23℃。
|
| 施工人員正在整修紅橋區桃花南里的路面 |
紅橋區供熱辦袁秋囤工程師告訴記者，通過對老建築的外檐、門窗、屋頂等圍合結構進行改造，可以使樓房變成一個三步節能的“保溫箱”。外牆和樓頂安裝保溫材料可以增加牆體的保溫性能，窗戶安裝中空玻璃使得窗戶更加嚴密，樓口安裝防盜門也可使樓道內保溫。
市建委節能辦有關負責人介紹，既有建築完成節能改造後，老建築從內到外可實現全方位升級，老百姓將享受四大實惠：首先，建築物外表美觀實用，建築物的使用壽命也得到提高；其次，老百姓居住環境得到改善，享受到集中供熱並減少環境污染；第三，降低了大量能源消耗，老百姓節省了煤、水、電等開支；最後，住宅建築大幅升值。
相關報道：津城3萬㎡舊樓要升級 還有10片老建築實施改造 2007-03-13
相關報道：天津市推廣舊樓節能改造工程 2007-03-24
|
| 舊樓改造後變身花園小區，羣衆生活得更加舒適。 |
舊樓改造羣衆得實惠
受益羣衆將達到8.8萬戶、25.4萬人的舊樓區整修工程，截止到目前已完成367萬平方米。
“舊樓整修有一個重要特色——羣衆說了算，羣衆說好纔算好。”張泉芬說，“每項工程完工後，都要由居民代表、居委會、街道辦事處簽字，羣衆說‘行’了，我們的工程才能結束。此外，對施工的要求也很嚴格，堅決不允許出現擾民情況。施工時間要集中在白天，夜間不得施工。還要儘量縮短工期，力爭2——3個月內完工；里巷道路改造要在小區內破路，施工中肯定會帶來不便，因此必須留出生活通道，方便百姓出行；施工還要講秩序，先地下後地上，不得重複破路。”
舊樓整修不僅從根本上改善了廣大中低收入羣衆的生活環境，而且促進了和諧社區建設。百姓說，市委、市政府解決了我們的實際困難。這是我們看得見摸得着的民心工程，我們實實在在地享受到了實惠。
|
