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專題報道：2007年秋季天津房地產交易會
北方網消息(通訊員吳梅 胥曉梅)：又是金秋收獲的季節，2007年秋季天津房地產交易會10月12日在天津體育展覽中心盛大開幕，共有超過3萬市民觀展。據統計，第一天成交各類房屋182套、15779.7平方米、10717萬元。其中，商品房成交85套、8969.7平方米、7012萬元，成交面積占房屋交易總量的56.8%，平均價格7817元/平方米；二手房成交80套、5466平方米，3705萬元，成交面積占房屋交易總量的34.7%，平均價格6778元/平方米；房屋租賃成交17套、1344平方米，成交面積占房屋交易總量的8.5%。
提起房交會，人們自然會聯想到如織的人流、精美的樓盤和一疊疊厚厚的樓書，人們不只是逛房交會，更是尋找絢麗夢想的歸宿。記者從交易會上了解到，今年交易會展廳分爲A、B、D及場外五個部分，彙集了53家開發企業、8家中介機構、3家金融機構、1家拍賣行、7家新聞媒體及其他相關服務機構參展。共推出各類房屋864.99萬建築平方米，其中商品房參展項目58個，660.77萬平方米；經濟適用房參展項目3個，40.1萬平方米；二手房20832套，163.22萬平方米，衆多品種豐富的房源以其特有的優勢給廣大羣衆提供更多的購房參考和選擇。
西青區商品房參展項目最多面積最大
本屆房交會突出“濱海熱土•美好家園”的主題，吸引了新四區、濱海新區的新項目參展，集中反映了濱海新區的開發開放對本市房地產市場的巨大影響。按項目統計，本屆交易會上吸納的商品房項目西青(13個項目)居首，南開、河東(各7個項目)第二，濱海新區、河西(各6個項目)第三。按面積劃分，分列前五位的分別爲：西青區(124.49萬平方米)、北辰區(106.88萬平方米)、南開區(75.99萬平方米)、濱海新區(63.93萬平方米)、河東區(54.74萬平方米)。
隨着濱海新區的開放發展以及城市公共交通網絡的日趨完善，打破了傳統購房物理距離的概念，快捷便利的交通環境給城市邊緣以及遠郊區的項目帶來了新的契機，如西青中北鎮、北辰雙街鎮以及津南雙港鎮等地區的大盤都紛紛參展，這些項目已顯示出明顯的升值潛力，成爲市民置業的新焦點。
場內場外共同演繹二手房盛典
本屆交易會D廳以及場外專門設置了二手房專區，共有包括津房置換、中原、我愛我家、宇軒、順馳、龍盛、廣廈、21世紀8家中介企業參展，推出了20832套，163.22萬平方米二手房，近一半以上二手房源都是90平方米小戶型。本屆交易會上提供的二手房源供應範圍比較寬，多數待售二手房地處本市各繁華區域，周邊商店、餐飲、醫療衛生、學校等配套設施成熟。
90平方米以下小戶型搶眼
爲滿足廣大購房羣衆的需求，本屆房交會推出了46個普通住宅項目，佔總參展項目的79%。特別是隨着中央宏觀調控政策中“新建住宅套型面積在90平方米以下的要達到總面積的70%以上”的要求已初見成效，本屆交易會上共有22個參展單位推出含有90平方米以下小戶型的項目28個，16497套，148.47萬平方米，占上市總量的21.18%，經典小戶型項目將成爲房交會搶眼熱點。
經濟適用房亮相房交會
本屆房交會堅持面向廣大中低收入拆遷羣衆，吸納了定向銷售經濟適用房項目參展。本屆展會共推出3個經濟適用房項目，40.1萬平方米，分佈在東麗、津南及北辰區。這三個項目分別是：東麗區秋麗家園，期房面積210000平方米；北辰區秋晨家園，期房面積61000平方米；以及市政府“20項民心工程”之一的津南雙港新家園居住區工程，期房面積130000平方米。記者從現場瞭解到，當天展會現場接待諮詢近萬人。 |
