近期天津市二手房成交量有所回升,中心城區交易均價突破6200元/平方米。從上週交易統計來看,一週總體二手住宅交易量爲1394套,交易面積達10.5萬平方米,全市平均交易價格爲4848元/平方米,其中中心城區均價爲6207元/平方米,郊縣地區爲3653元/平方米。
據21世紀不動產最新統計數據顯示,上週市內六區二手住宅交易量638套,日交易量基本在127套左右徘徊;郊縣地區則是小幅上漲,日交易量在150套左右。上週市內六區二手房交易面積總體呈現小幅上揚趨勢,其中河東區漲幅最大,交易9588平方米,環比上漲19%;南開區呈現大幅下滑趨勢,環比下降28%。
上週中心城區成交均價繼續提升。河北區漲幅明顯,成交均價爲5794元/平方米;和平區依舊位列榜首,爲7818元/平方米;河東區銷售均價沒有明顯變化,爲5919元/平方米。上週銷售均價呈現下降區域的是南開區、河西區和紅橋區,均價分別爲6287元/平方米、6548元/平方米和5259元/平方米。市區之外,塘沽區漲幅最爲明顯,環比上揚10%,均價已達到5653元/平方米。
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