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近期，全國各地頻現『地王』，擁有雄厚資金實力的房地產商不惜高價購買土地。(資料圖片) 新華網貴陽10月31日電(記者 劉文國)記者最近在貴州一些地方采訪時發現，受房價持續上漲、房地產業利潤豐厚等因素影響，原本從事制藥、化工、電力、煤炭開采等行業的公司，如今紛紛注冊成立了房地產開發公司，圈地蓋樓，像小有名氣的貴州神奇、百靈制藥公司等，都辦起了自己的房地產開發企業。2006年以來，貴陽市的房地產開發公司由600多家增加到了720家。 其他地方也出現了類似現象。全國知名企業如聯想集團、德力西電氣、雅戈爾服裝公司等，近年來也涉足房地產業。據國家統計局統計，2006年全國房地產開發共完成投資19382億元，比上年增長21.8%，加快0.9個百分點。今年1月至8月，全國房地產開發已完成投資14276.75億元，同比增長29%，房地產投資佔固定資產投資比重已達21.4%，同比提高了0.4個百分點。 逐利是資本的天性，原本從事其他行業的企業爭相躋身房地產業似無可厚非，問題是投資短期內向房地產業集中，會對我國經濟社會的全面、持續、可協調發展帶來意想不到的後果。 與投資、外貿進出口形成強烈反差的是，在近年來拉動經濟增長的『三駕馬車』中，我國消費這駕馬車始終處於疲軟狀態。扣除物價上漲因素，今年以來我國一些地方的社會消費品零售總額近於零增長。而據金融部門統計，到今年6月末，全國商業性個人住房貸款已達到將近2.6萬億元，不足10年內增長了135倍。 我國的房地產開發，主要依靠銀行信貸資金運作。房地產開發熱、購房熱，使大量資金短時間內向房地產業集中，不僅會造成其他行業資金短缺，影響技術創新和新產品開發，而且使房地產業本身風險增大。貴陽市現有的房地產開發企業中，注冊資金100萬元、四級以下資質的就佔了80%，抗風險能力堪懮。 實際上，與熱火朝天的房地產開發相比，我國的科技、教育、文化、農業、環保、氣象等行業更需要資金投入。今年豬肉價格的上漲，供給不足是主因，更深層的原因是對農業和養豬業投入不足。如何抑制房地產業的暴利，消除眾多企業決策者的投機心理，引導資金合理分流，值得各級政府重視。
工行報告稱：房地產投資過熱 泡沫風險加大 中國工商銀行城市金融研究所最新發布的報告指出，央行和銀監會9月27日聯合出臺的信貸調控措施，在短期內有望遏制國內房價過快攀昇的勢頭，但從中期來看，房地產的投資投機需求仍趨於上昇，房價持續上昇的勢頭恐難有改觀，房地產投資過熱和泡沫堆積的風險加大，監管層進一步實行調控的壓力增大。 >>>點擊詳細 國家統計局：前9月房地產投資增速昇至30.3% 國家統計局消息，前三季度，房地產開發完成投資16814億元，增長30.3%，分別高於前8月的14277億元和29%。>>>點擊詳細 前三季度廣東房地產投資快速增長 新華網廣州10月26日專電(記者梁鋼華)快速上昇的房價使廣東房地產業繼續成為吸引投資的『磁場』。今年前三季度，廣東房地產業共完成投資1616.42億元，增長37.5%，增幅同比加快17.9個百分點。>>>點擊詳細 數據顯示前9個月上海外資投資房地產急降兩成 國家統計局消息，前三季度，房地產開發完成投資16814億元，增長30.3%，分別高於前8月的14277億元和29%。>>>點擊詳細 中國富裕人士投資一半在國內股市和房地產市場 美林全球財富管理大中華區市場總監劉昌欣17日在《2007亞太區財富報告》發布會上指出，目前中國富裕人士的財富投資特點是一半在國內市場，一半在海外市場。 >>>點擊詳細
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