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從天津市國土房管局獲悉，本市第二次土地調查全面展開，農村集體土地所有權外業調查進展順利，截止到目前，全市已有24個鄉鎮完成集體土地所有權外業調查，完成面積1471km2，佔全市156個鄉鎮的15%,有37個鄉鎮的調查工作正在進行，佔全市的24%。
農村集體土地所有權調查是第二次全國土地調查的一項重點工作，通過調查，摸清農村集體範圍內每一宗集體所有土地、國有土地的權屬和土地利用狀況，掌握全市農村土地基礎信息，一方面爲土地利用總體規劃實施提供詳盡的土地數據，保障全市市政公用設施用地、經濟適用房、安居房、新農村建設和濱海地區快速發展對土地供應的需求；另一方面摸清農村集體所有土地的家底，依法進行土地登記，明晰農村土地產權關係，避免土地爭議，保護農民合法權益。
農村集體土地所有權調查是一項技術性、政策性很強的工作，主要按照四個步驟開展工作，第一步是外業調查，由相鄰宗地土地權利人的法人代表或委託代理人現場共同指界，農村集體指界人確定爲村委會書記或村長，雙方確認界址點，現場埋設樁點。結合GPS和GIS，採用VRS技術精確測量樁點座標，指界雙方在外業底圖和《土地權屬界線協議書》簽字蓋章。調查人員將界址點座標註記到第二次土地調查工作底圖之上，連接界址點形成土地權屬圖。第二步是依據《土地權屬界線協議書》、《土地權屬界線爭議原由書》以及土地徵收、建設用地審批、土地置換等權屬來源和土地登記資料等進行權屬審覈，依法進行土地確權。第三步是依據土地確權結果，對農村集體所有權進行土地登記，將每一宗土地的基本信息記載到土地登記機關的簿冊上，土地物權發生法律效力。第四步是將土地登記信息進行篩選，建立土地基礎數據庫，實現對全市土地基礎的信息化管理。
此外，爲確保第二次土地調查工作繼續深入開展，使更多的羣衆瞭解並參與到土地調查工作中去，提高農村居民保護耕地的意識，市國土房管局開通了宣傳諮詢專線，解答羣衆在土地權屬方面的疑問，如果您在參與第二次土地調查過程中有什麼疑問都可撥打23309032進行諮詢。 |
