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濱海新區頻道
北方網專稿(記者王冰)：在剛剛閉幕的第五屆PECC國際貿易投資博覽會上，天津東疆保稅港區物流加工區一期約140萬平方米的項目招商推介活動成爲最大的亮點，70餘家國內外知名物流企業紛紛與其洽談合作事宜，天津中遠物流有限公司等4家物流企業當場簽訂了項目合作及意向書。天津港(集團)有限公司總裁於汝民說，在黨的十七大、市委九屆二次全會精神的鼓舞下，目前各項工程進展順利，4平方公里的東疆保稅港區一期項目年底將實現封關運作，東疆保稅港區極大的開放度和諸多的優惠政策，將使駐區物流企業在較短時間內獲得豐厚回報。
爲國內外物流企業提供全程物流服務
按照規劃，東疆港區分爲碼頭作業區、物流加工區、港口綜合配套服務區三大區域（東疆保稅港區包括物流加工區和碼頭作業區的一部分）。物流加工區位於港區中部，利用臨港優勢，進行現代化的進出口貨物加工、配送、採購、換裝、分撥等業務，可爲國內外物流企業提供方便快捷的全程物流服務。同時，爲進一步連接港口腹地、溝通亞洲內陸，在港區西北部規劃了一個大型現代化海鐵換裝中心，提供快速、便捷的集裝箱海鐵聯運作業通道。據瞭解，物流加工區一期工程位於北港池集裝箱碼頭三期工程東側，陸域面積約1.6平方公里。規劃建設單層倉庫39萬平方米、雙層倉庫65萬平方米，2007年年底建成40萬平方米，全部工程計劃於2008年建成。總建築面積約3.12萬平方米的東疆保稅港區一期聯檢商貿服務中心工程已於2007年2月28日開工打樁，現已實現封頂，進行內外裝修，計劃11月底完成。
於汝民告訴記者，作爲天津東疆保稅港區實現首期封關運作的必備條件，此次招商的物流加工區一期項目佔地面積約140萬平方米，包括海關查驗場地、檢驗檢疫場地以及天津港分別與招商局國際集團公司合資建設的天津海天保稅物流公司、與新加坡豐樹產業私人有限公司合資建設的天津港海豐保稅物流公司。12月上旬保稅港區首期封關運作的同時，將有近11萬平方米的8座單層倉庫和13.2萬平方米的6座雙層倉庫投入使用，爲國內外第三方物流企業、國際班輪公司、國際採購商、加工製造企業提供設施先進、功能齊全、優質便捷的服務。
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| 物流加工區（效果圖） |
政策優勢吸引國內外投資者的眼球
在第五屆PECC國際貿易投資博覽會上，海豐保稅物流公司分別與天津二商集團有限公司、天津中遠物流有限公司簽定了項目合作合同，海天保稅物流公司與天津美泰實業發展有限公司、天津港保稅區普豐國際貿易有限公司簽定了項目合作意向書。4家物流企業的簽約進駐，爲天津東疆保稅港區順利實現首期封關運作奠定了基礎。天津中遠物流有限公司總經理楊加豔告訴記者：“中遠和天津港一直保持着很好的合作關係，現在有東疆保稅港區這個機遇，我們非常重視，也希望能夠在保稅物流方面開展更加廣泛的合作。我們首期的建設項目佔地5000平方米，涉及進口和出口的保稅業務、國際拼箱中轉和國際採購方面的業務等，還有很多其他的合作領域也都在探討之中。”
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| 在第五屆PECC國際貿易投資博覽會上，4家物流企業當場簽約 |
東疆保稅港區的政策優勢吸引了衆多國內外物流企業和投資者的眼球，在物流加工區一期項目招商推介活動中，20多家企業在認真諮詢港區發展建設和招商項目相關事宜的基礎上，表達了積極尋求與天津港合作、共同開發物流加工區後續項目的意願。招商局國際有限公司就是其中之一，公司研究發展部的一位負責人告訴記者，與保稅區政策相比，與出口加工區、保稅物流園區等海關特殊監管區相比，保稅港區具有明顯的政策優勢。保稅區具有保稅倉儲和保稅加工功能，不具備港口作業功能，也不能享受出口退稅政策；出口加工區僅僅具有保稅加工功能；保稅物流園區具備保稅物流、保稅倉儲功能，可享受出口退稅政策，但不具備保稅加工功能。而天津東疆保稅港區集中了這3個區域所有的優惠政策，保稅港區是將保稅區、出口加工區和保稅物流園區三者的功能和港口功能集於一身，即在上述3個區域內可以開展的業務，在保稅港區內都可以進行，所以東疆保稅港區的優惠政策是最高的。“我們接觸的一些客戶對這些政策優勢是非常感興趣。畢竟現在全國只有上海洋山、天津東疆、大連大窯灣、海南洋浦4個地方有這種政策，在全國十幾個沿海城市中是很稀缺的資源”，這位負責人說。
物流企業落戶保稅港區享受財稅優惠政策
按照規劃，東疆保稅港區將重點發展國際中轉、國際配送、國際採購、國際轉口貿易和出口加工等業務，駐區企業可享有很多優惠政策：國外貨物入區保稅；貨物出港區進入國內銷售按貨物進口的有關規定辦理報關手續，並按貨物實際狀態徵稅；國內貨物入港區視同出口，實行退稅；港區內企業之間的貨物交易不徵增值稅和消費稅。
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| 物流加工區正在建設的倉庫 |
據瞭解，爲加快天津東疆保稅港區的建設，吸引更多物流企業入駐，天津市出臺政策，給予落戶東疆保稅港區的物流企業多項財稅優惠：
對於新設立的大型分撥、配送、採購、包裝類物流企業及期貨交割庫，自開業年度起兩年內，由同級財政部門全額返還營業稅，後三年減半返還營業稅；自獲利年度起兩年內，由同級財政部門全額返還企業所得稅地方分享部分，後三年減半返還企業所得稅地方分享部分。
對於新設立的大型倉儲類物流企業，自開業年度起一年內，由同級財政部門全額返還營業稅，後兩年減半返還營業稅；自獲利年度起，由同級財政部門第一年全額返還企業所得稅地方分享部分，後兩年減半返還企業所得稅地方分享部分。
對於新設立的大型專業物流服務類企業，從事貨物運輸的大型專業運輸企業，其開業年度起三年內，由同級財政部門減半返還營業稅；自獲利年度起三年內，由同級財政部門減半返還企業所得稅地方分享部分。
對於新設立的大型專業運輸企業、大型倉儲企業發生的運輸、倉儲專用設備設施固定資產投資貸款利息給予20%的補貼，累計補貼金額不超過100萬元。
對於新設立的大型專業運輸企業專門用於營運業務的運輸設備，可採用加速折舊的方法提取折舊，並准予在所得稅前扣除。
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