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出讓面積149565.6平方米遵照“90/70”開發標準
空港物流加工區今年以來出讓的第一塊住宅用地日前成交，該地塊也是目前爲止空港物流加工區出讓面積最大的住宅用地。
據瞭解，此次捆綁出讓使用權的津空加(掛)2007-19-1號和津空加(掛)2007-19-2號土地最終被天津中興國際投資有限公司摘得。這兩塊地分別爲工業用地和居住用地，土地使用年限分別爲50年和70年，其總面積297123.70平方米，成交價格1.33億元。其中，津空加(掛)2007-19-2號地爲居住用地，具體位置在天津空港物流加工區中環東路以西，其出讓面積149565.6平方米，容積率≤2.0 。
津空加(掛)2007-19-2號地是今年以來空港物流加工區出讓的第一塊也是至今出讓面積最大的一塊住宅用地。據透露，該地塊除需遵照土地出讓規定的容積率等條件外，還必須按照國家“90/70”政策相關條件限制進行開發。也就是說，該項目住宅今後也必須達到90平方米以下住宅佔70%的開發標準。
業內人士認爲，由於空港物流加工區內有很多國內外著名的大型企業進駐，一些高層管理人員和外籍員工都將在該區域內解決居住問題，爲迎合這些高端客戶的居住需求，該區域可能會設計一些諸如別墅、聯排別墅、高檔國際公寓等產品，而處於容積率等條件考慮，則可能同時開發一些高層住宅加以平衡。因此，未來空港物流加工區內住宅可能會呈現高品質主流化、產品梯次明顯的開發特點，隨着工業和商業化開發在該區域的日漸成熟，住宅市場的特點也會越來越鮮明。
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