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近日，人民銀行、銀監會聯合下發了《關於加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，並再次強調，人民銀行、銀監會將嚴厲查處假按揭、加按揭、轉按揭等違規行為和變通做法。
目前，房地產金融領域存在『信貸增長過快』『未經批准，擅自開辦轉按揭貸款和加按揭貸款業務』『住房貸款管理薄弱，「假按揭」貸款風險顯現』等問題。《補充通知》強調，凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。
目前，本市各銀行已基本停止了對『加按揭』『轉按揭』等業務的辦理。『大銀行憑借前期開放貸款的大發放量，佔有較大優勢，而「轉按揭」業務一度成為中小銀行發展房貸業務的核心。但目前中信銀行已在本市停止辦理「加按揭」業務了，「轉按揭」業務缺乏市場所以也停止了。』中信銀行有關負責人介紹說。市興業銀行負責人表示，銀行業務重點將由原來的『轉按揭』為貸款人釋放資金，轉向延長原貸款期限、利用理財產品為客戶減輕房貸壓力。深發展有關負責人則表示，在『加按揭』等被叫停、嚴控二套房房貸後，本市房貸增速近期將有所放緩。
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