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二手房買賣中，房產中介不得“碰錢”，房款須由銀行來監管。這一全國推行的二手房交易資金監管模式，在武漢遭遇了不小的阻力。
昨日，部署全市房地產經紀市場專項檢查時，武漢市國土房產局人士透露，在該項措施實施的第一個月，全市完成二手房交易4338筆，但只有4.5%辦理了資金監管。
“二手房交易實施資金監管，推行效果非常之差”，該局市場處處長耿宏誠認爲，這一局面的形成，與部分房產中介慫恿、鼓動個人直接進行交易，以此規避資金監管有直接關係。
去年11月1日起，武漢全面推行二手房交易資金監管，凡是通過中介成交的二手房，房款的收、付、劃轉全過程，應由第三方機構銀行操作監管，目的在於防止中介吃差價、捲款潛逃等行爲。但對個人私下交易，沒有硬性規定。
近幾年，武漢二手房交易資金總額都在100億元以上，少數中介惡意挪用客戶交易資金、賺取差價的案例時有發生。資金監管正逢其時，爲何受到“冷遇”？
一位房產中介負責人稱，目前的資金監管並非強制性的，如果買賣雙方就付款方式達成協議，不願意進行資金監管，中介也沒有辦法干涉。在房產中介中，這一說法頗具代表性。
採訪中，一些中介直接把責任推給賣方：辦理資金監管比較繁瑣，尤其是在買方需要貸款的情況下，賣方拿到房款的過程比較長，很多房主因此拒絕資金監管。
昨日下午，記者隨機諮詢5家中介門店，問及資金監管時，幾乎每家都強調手續如何複雜、時間如何長等。“實際上，一些中介壓根兒就不想通過資金監管。”耿宏誠說，中介向客戶渲染種種麻煩，無非是想讓人知難而退，放棄資金監管的念頭。
業內人士透露，這種名義上以個人交易方式進行的交易，中介實際上還在“代辦一切”，爲各種違規行爲留下了隱患。
武漢市國土房產局表示，近期將對全市1474家房產中介進行拉網式檢查，督促落實資金監管，對違規行爲進行嚴肅處理。同時還將要求各監管銀行優化內部運作流程，縮短監管資金流轉時間，方便交易當事人辦理相關手續。
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