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昨天起，天津泰達城市開發有限公司(下稱泰達城開)47%股權轉讓正式在天津市產權交易中心掛牌。按照此前泰達控股與萬通地產的公告，萬通地產出資39272.63萬元收購了泰達城開在紅橋區擁有的3處地塊開發權。
早在去年12月中旬，萬通地產便與天津泰達股份有限公司簽署了《股權轉讓協議》。泰達城開擁有紅橋區3個地塊的開發權。根據相關公告，泰達城開所擁有的3塊土地至今尚未開發，有一塊還未完成拆遷。由於近年土地增值，泰達股份此次賣掉泰達城開47%股份的價格，較當初投入增值177%。
業內一致認爲，此次萬通與泰達的股權轉讓，拉開了本市地產開發企業與外來地產開發企業“聯姻年”的序幕。隨着2008年市場整體貨幣政策的緊縮，地產開發商的資金渠道來源已不能夠完全依靠銀行。除了上市之外，“門當戶對，各取所需”的“聯姻”將是2008年地產行業的融資新路。此次萬通與泰達的“聯姻”，對於萬通而言，3塊土地的進賬可謂之“超低成本”；同時，本次股權轉讓將使泰達股份增加稅前利潤2.39億元，摺合下來對每股收益貢獻近0.20元，這將使泰達股份的動態市盈率降至百倍以內。在風光無限的“聯姻”背後，雙方企業必然是最大的贏家。
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