今年開始，各商業銀行開始執行“二套房貸”新政，加之“從緊貨幣政策”下各銀行貸款額度紛紛收緊，很多市民把房貸渠道轉向了穩定、低息的公積金貸款。日前，本報記者對話天津市職工公積金管理中心有關負責同志，解答市民普遍關心的公積金歸集、提取等問題。
我的工作單位於2007年1月爲我開立了個人住房公積金賬戶，到2007年12月23日，我已繳存了12個月公積金，請問現在我可否申請住房公積金貸款？
答：您只要在申請貸款時開立住房公積金賬戶1年以上並在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年且符合其他公積金貸款政策要求，就可以申請公積金貸款。基於您的實際情況，目前已可以申請貸款。
我參加工作兩個月了，單位是否應該給新員工上公積金？
答：單位新錄用的職工從參加工作的第二個月起開始繳存住房公積金；新調入的職工從調入單位發放工資之月起開始繳存住房公積金。市住房公積金管理中心爲繳存住房公積金的職工發放住房公積金龍卡，作爲職工繳存住房公積金的有效憑證。
提取公積金只有買房子時纔可以嗎？
答：公積金提取規定了13種情況類型。住房消費提取包括3種情況：購買、建造、翻建、大修自有住房的；償還住房貸款本息的；支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的。非住房消費提取包括10種情況：離休、退休的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾，並與單位終止勞動關係的；到國外及我國港、澳、臺地區定居的；職工被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍的；職工領取失業保險金的；職工在職期間被判處刑罰，並與單位解除勞動關係的；職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業的；職工戶口遷出本市，並與單位解除勞動關係的；非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的；職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈人可以申請提取職工住房公積金。
我的公積金賬戶開立兩年多來都是連續繳存的，但我2007年5月辦理公積金轉移手續，新公司是在2007年7月把5、6、7月3個月的公積金一次性補繳後恢復連續繳存的，請問我現在可以申請公積金貸款嗎？從申請到辦理完畢需要多長時間？
答：如果工作單位變動，造成3個月(含)以內未繳存住房公積金，只要在3個月內將住房公積金轉移手續辦理完畢，恢復逐月繳存，並將未繳存的住房公積金補齊，就可視同連續繳存，因此您目前可以申請公積金貸款。公積金貸款從銀行受理借款人申請到貸款發放完畢的規定時限是保證擔保方式16個工作日，抵押擔保方式17個工作日。
我今年48歲，男性，申請住房公積金貸款最多可以貸多少年？我愛人的公積金能否與我本人的公積金同時提取？
答：借款人的年齡與申請貸款期限之和不得超過其法定離退休年齡後5年，因此您的貸款期限最多不能超過17年。職工提取住房公積金，配偶可同時提取其本人的住房公積金的情況有四種：購買、建造、翻建、大修自有住房的；償還住房貸款本息的；支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租的；職工被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍的。
職工購買自有住房提取住房公積金應提供哪些證明文件？提取額度如何確定？
答：應提供身份證及複印件、住房公積金龍卡、單位出具的《提取申請書》。職工購買商品房、經濟適用房、合作建房、危改還遷房、集資建房的，提供購房合同或購房協議及複印件、購房發票及複印件。職工購買商品房、經濟適用房的，還需提供契稅完稅證明及複印件。職工購買私產房、公有現住房的，提供購房合同或購房協議及複印件、所購房屋過戶後的《房屋所有權證》及複印件。職工購買私產房的，還需提供契稅完稅證明及複印件。職工購買自有住房提取職工本人及其配偶的住房公積金，只能提取購房合同或協議簽訂當月之前(含當月)的住房公積金，且不得超過購買自有住房的費用。
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