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湖州安吉縣山川鄉船村村水嶺坑自然村53歲村民郎柏林沒想到，別人花上幾十萬元爲他免費建造了一幢框架結構的4層樓房，更不可思議的是，住在這新房內每月還能領到800元的工資，自家門前的糧田也被反租，每畝可拿到300元的租金，“這真是一件好事呀。”有關人士認爲，山川鄉的“農企合作建房模式”對於貧困山區的農民來說是一大福音，對安吉美麗鄉村建設更是一大創舉，這一做法值得借鑑和推廣。 與郎柏林一樣，目前山川鄉已有3戶農戶與杭州一家企業簽訂了合作建房合同，另有7戶農戶有簽約意向。“這種‘農企合作建房模式’試水山川是逼出來的。”鄉黨委書記陳方良說。 山川鄉是全國第一個環境優美鄉，擁有山青水秀清新宜人的一流生態環境。儘管這裏一年四季皆是景，但少數生活在深山的農民還未擺脫貧困。去年初，經過鄉里牽線搭橋，杭州水墨桃林農業科技有限公司看中了這裏風景獨特、風光無限的自然環境，決定採取合作代建模式：即由農戶申請在原宅基地上拆房重建，由公司在審批的建設面積內全額出資建樓房，產權歸農戶所有，其中一樓歸農戶使用，二至四樓由公司使用、經營40年。合同明確規定，農戶的自留地按每畝300元價格由公司長期租用種植蔬菜、水果。農戶除了有爲公司種蔬菜、水果的收入外，負責二至四樓24個房間的保潔、管理，每月還發給800元的工資。 企業如何從中獲取效益，據杭州水墨桃林農業科技有限公司一位負責人透露：現在杭州有不少白領階層渴望山青水秀環境中有第二個居住點。企業將24個房間按一定標準出租40年，一個房間只不過10多萬元的租費，對杭州白領來說極具誘惑力，所以，雖然是爲山民無償建房，但企業可以讓山青水秀環境“生”錢。 縣規劃與建設局局長彭忠心和國土資源局局長曾慶山對此均表示：此舉不違反行業管理的相關規定。浙江求真律師事務所王義律師也認爲，如此建房產權清晰，不涉嫌違法。
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