他們想要的是大別墅,那種帶有奢華外景、配有由高爾夫專業人士設計的高爾夫球場的那種豪宅。聽起來是不是像腰纏萬貫的美國購房者?
不對!他們是富裕起來的中國人,是那些正在將他們快速積聚起來的財富投入到西式風格豪宅的中國人。“我們以爲他們想要的是東方風格的寓所,但是我們錯了。”戴維?詹金斯說。他是美國佛羅里達一家名爲SaterCompanies建築公司的設計師,最近開始在中國設計高級公寓。
SaterCompanies受僱於上海一家大型豪華社區開發企業,已經設計了不少具有地中海風格的別墅。這些房子的造價都超過150萬美元,有家庭女傭專用的臥室和廚房,除此以外,還有女傭的“工作廚房”,並且這個廚房遠離主人的居住區,這是爲了避免主人受到做菜所產生的油煙的影響。
詹金斯說,新的開發區建有酒店、高爾夫球場以及能容納20000人的住宅,一旦建成,將佔地10平方英里。他說:“這就如拉斯韋加斯、蒙特卡洛(摩納哥的娛樂城)和陶斯(美國印第安村落)的複合體。”
由於法律和制度的限制,許多美國房地產開發企業都沒有涉足中國的建築市場。但是當它們考慮到2007年中國高檔住宅的價格上漲了13.5%時,美國的建築商們恐怕會覺得,如果國內生意市場不景氣,中國就太有吸引力了,簡直無法拒絕。(環球網雷志華譯)
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