|
俄億萬大亨打造『富豪烏托邦』
據英國媒體10月10日報道，現年51歲的阿拉茲·阿加拉羅夫是俄地產巨鱷、億萬大亨，眼前他正在做一場『烏托邦社會實驗』，在莫斯科郊外打造一座全俄乃至全球絕無僅有的『富豪公社』。在這片『窮人免進』的世外桃源內，將建150至200幢豪宅，每幢售價約1000萬至1500萬英鎊，總共配備約1000名保安。然而，買家若想入伙，必須先接受阿加拉羅夫親自『面試』，並且接受包括不准飼養大型犬在內的諸多規定。
有實力 莫斯科郊外打造『富豪公社』
據報道，近年來俄羅斯新富如雨後春筍，為了瞄准這一特殊消費階層，俄地產大亨阿拉茲·阿加拉羅夫正在打造一座全俄乃至全球絕無僅有的『富豪公社』。按照阿加拉羅夫的說法，他是在做一場『烏托邦社會實驗』，讓富人在這個特定社區內快樂地生活在一起，遠離窮人。
據悉，該『富豪公社』位於莫斯科郊外的風景秀美、綠草如茵的伊斯特拉區。社區總佔地面積約為340公頃，社區內鳥語花香、芳草萋萋。
有財力 200幢豪宅千萬英鎊起步
據悉，『富豪公社』內除了一座18洞高爾夫球場以及一個只接受業主子弟的私立學校，還有14個人工湖、人工瀑布，以及一座結合水療按摩場和沙灘的度假勝地，沙灘上的白沙全部專門從國外進口。社區內的景觀特意聘請美國大片景觀設計師設計，光是花在鵝卵石上的成本就高達250萬英鎊。
按照阿加拉羅夫的規劃，社區內總共將建150至200幢豪宅，每幢售價約為1000萬至1500萬英鎊。每戶豪宅面積約為2000平米，配有一個鹽水游泳池——如此高檔配置足以確保左右四鄰彼此身份相當。據阿加拉羅夫介紹，大多數住戶每家配備有五六名保安，若社區有200個住戶，則意味保安人員將多達1000人。不過按照規定，所有保安人員都必須集中居住在社區邊緣的小房子內。
有魄力 為一條狗拒售3000萬豪宅
據介紹，曾有一位買家只因養有一條體型巨大的阿富汗牧羊犬，而在『面試』時遭到阿加拉羅夫當場拒售。阿加拉羅夫為此自嘲道：『想不到吧，僅僅因為一條小狗，我損失了一單3000萬美元的生意。我們的小區規定不允許飼養大型犬。所以我不可能將房子賣給他。』
有阻力 富翁碰上較勁『釘子戶』
雖然『富豪公社』的門檻如此之高，可是阿加拉羅夫對於這個超級社區的銷路一點也不發愁。阿加拉羅夫指出，『1500萬英鎊足以在其他地方買到不錯的房子，可是如果你想居住在莫斯科，還真難找到比這兒更美麗的地方。』該社區目前已有數幢豪宅完工，全部項目將於2009年底徹底開發完畢。
目前，惟一影響阿加拉羅夫『世外桃源』夢的只剩下社區旁一個名叫『沃洛尼諾』的小村莊。阿加拉羅夫已經買下該村28座村捨中的14座，打算全部予以拆毀。其餘的村捨拆遷正在談判之中，只有一座第54號磚瓦房村捨最難搞定，面對開發商100萬美元的高額拆遷補償，業主就是巋然不動。不過對於這個『釘子戶』，阿加拉羅夫自信地表示：『他遲早會賣的』。
|
