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本市完善住房保障體系 保持房地產市場健康發展
竣工1500萬平方米，開工建設廉租住房經濟適用住房限價房等保障性住房605萬平方米，佔全年住宅新開工總量比重的34%
記者19日從天津市建委獲悉，本市今年的房地產業發展目標確定：把穩定住房價格和解決低收入羣衆住房困難作爲全年工作的重點，進一步完善住房保障體系，強化房地產市場監管，保持房地產市場健康發展。
根據市場需求，2008年全市計劃建設住宅建設3460萬平方米，要比2007年增長12.4%，其中結轉續建施工面積1660萬平方米，新開工面積1800萬平方米，比2007年增長12%。2008年計劃竣工住宅1500萬平方米，要比2007年增長7%。當年住宅在施量與竣工量之比爲2.3:1.0。爲確保全年計劃的落實，2008年上半年安排住宅新開工1000萬平方米，佔全年計劃的56%；上半年安排住宅竣工面積700萬平方米，佔全年計劃的47%。
2008年本市的住宅建設將在符合城市總體規劃的前提下，充分考慮不同區域經濟社會發展和住房需求實際，努力做到統籌安排，合理佈局。計劃中心城區住宅施工面積爲1364萬平方米，佔全市施工面積的39%；外環線周邊地區住宅施工面積爲582萬平方米，佔全市施工面積的17%；濱海新區住宅施工面積爲782萬平方米，佔全市施工面積的23%；其他區縣住宅施工面積732萬平方米，比重佔21%。
2008年繼續加大廉租住房、經濟適用住房(含租賃型經濟適用房)、限價商品住房等保障性住房建設力度，計劃全年新開工建設廉租住房、經濟適用住房(含租賃型經濟適用房)、限價商品住房等保障性住房605萬平方米，佔全年住宅新開工總量的比重要達到34%。廉租住房和經濟適用住房建設用地繼續實行行政劃撥方式供應，在土地供應計劃中優先安排。根據住房建設計劃，加強廉租房和經濟適用房項目規劃選址，合理確定區位佈局。
廉租住房。2008年計劃新開工建設5萬平方米(1000套)，主要安排在中心城區，集中用於安置拆遷片低收入住房困難家庭。
經濟適用住房。2008年計劃新開工建設經濟適用住房500萬平方米(6.3萬套)，其中租賃型經濟適用房120萬平方米(2萬套)。
限價商品住房。2008年全市計劃新開工建設限價商品住房100萬平方米(1.25萬套)，累計施工面積達到150萬平方米(1.67萬套)。
套型結構標準。繼續貫徹落實國務院確定的新建住房結構比例要求，全年新開工建設住宅項目，套型面積在90平方米以下的普通商品住宅所佔比重要達到總面積的70%以上。廉租住房單套面積控制在50平方米以下。經濟適用房(包括租賃型經濟適用房)單套面積控制在60平方米左右。限價商品房單套面積控制在90平方米以下。
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