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昨(28)日從天津市建委獲悉，今年本市將制定實施加快解決低收入家庭住房困難的意見。廉租房受益範圍由“雙困戶”擴大到低收入住房困難家庭，經適房受益範圍由拆遷戶擴大到首次置業的低收入住房困難家庭。今年本市將新開工建設390萬平方米保障性住房(廉租房10萬平方米，經適房380萬平方米)，年內竣工230萬平方米。市建委要求，各管理部門和相關單位要主動服務，保證經適房和廉租房建設一路綠燈。已開工的項目要加快工程進度，春節期間不停工。
多處經適房項目在建
昨日上午，記者來到正在建設中的華明新家園1號地施工現場。施工人員介紹說，目前26棟樓房的地基施工已全部完成，主體結構施工將於3月開始，這26棟樓房全部爲經適房。目前，與華明新家園配套的公交車站也進入主體施工階段，完工後將開通公交線路，方便市民來此看房、選房。
繼金秋新苑火爆上市後，雙港新家園內又有兩個經適房項目相繼亮相。位於梨雙公路南側的民興園、民盛園全部爲小戶型經適房，兩個項目預計明年竣工交付使用，屆時將解決3500餘戶拆遷居民的住房需要。
配套設施完備便民
雙港新家園的規劃選址充分考慮了居民的出行需要，緊臨地鐵、快速路，並專門設置了多條公共線路。此外，居住區內還將建設菜市場、社區衛生服務中心、幼兒園、學校、敬老院、文化活動站等配套設施。
市房產總公司相關負責人透露，金秋新苑每棟住宅樓樓頂都安裝了太陽能供熱系統，居民不安裝熱水器也能用上熱水。記者看到，小區每棟樓樓頂都安裝了用於採集太陽能的集熱板，白天集熱板吸收了充足的熱能，通過自身循環爲水加熱，再通過二次循環系統將熱水送入住戶家中。如遇長期陰雨天氣，系統將啓動輔助加熱設備以保證住戶家中的水溫。
儘可能擴大使用面積
天津建築設計院景觀設計所承擔了本市多處經適房的設計工作，該所工作人員介紹說，經適房面向中低收入的羣衆，因此在設計過程中他們會根據住戶的實際需求，儘可能通過結構調整擴大使用面積。
例如，可將一室一廳的小戶型設計爲廳室合一，將居室和客廳合併，室內空間可靠傢俱靈活分隔，在小面積中實現全功能。這種方式可將使用面積增加1到2平方米。此外，爲了切實減輕購房者的經濟負擔，經適房在設計過程中要儘量減少公攤，樓梯和走道充分採用自然光線，這種設計可以減少附屬配置佔用的面積，從而減少了公攤面積。 |
