相關負責人表示：股權轉讓後大衚衕稅收將增加 職工仍履行原勞動合同
大衚衕商業圈坐擁本市商業批發市場黃金地段，未來將成爲紅橋區經濟發展的最大亮點
19日，報道了大衚衕將面向全球掛牌轉讓股權的消息，引起市民廣泛關注，不少熱心市民打來電話諮詢大衚衕轉讓事宜以及大衚衕未來的發展情況。爲此，記者就市民關心的焦點問題採訪了紅橋區經貿委相關負責人。
焦點一
爲何要進行股權轉讓？
據紅橋區經貿委副主任王蕊介紹，國務院國資委於2007年10月明確提出，國家僅對軍工、電網電力、石油石化、電信、煤炭、民航和海運等七大行業主業保持國有控股，七大行業輔業、非關鍵行業及七大行業之外的行業，國家將逐步退出。大衚衕集團屬於充分競爭的市場競爭行業，實施股權轉讓符合國家政策。
“這也是紅橋區戰略發展規劃的需要。”王蕊介紹，大衚衕集團屬於國有企業，在管理體制、機制和融資方面有所缺陷。根據紅橋區整體規劃，大衚衕商業圈在“十一五”期間要成爲本市獨具批發和零售功能，集商貿、物流、商務於一體，以小商品集散和現代物流業務爲主要特色的物流型商貿集散功能區。
基於上述戰略考量以及大衚衕集團以市場充分競爭業務爲經營業務的現實，大衚衕集團實現投資主體多元化，才能真正轉換企業經營體制和機制，實現更高、更好、更快發展。
焦點二
股權轉讓有多大可行性？
首先是法律上可行。據介紹，大衚衕集團權屬關係清晰，債權債務關係明確，且不存在股權質押、土地抵押等可能影響其順利轉讓的障礙，可直接按照國務院國資委《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》(3號令)的規定履行相關法律程序。
其次是時機上可行。天津已被定位爲北方經濟中心，在此大背景下，本市商業發展迅速，房地產價格不斷衝高。大衚衕集團位於大衚衕商業圈中心，坐擁商業批發市場黃金地段，此時對外轉讓，可以實現國有資產保值增值的目標。
焦點三
轉讓後大衚衕會不會改名？
王蕊表示，標的企業有權更改大衚衕的名稱，但考慮到大衚衕在全國的批發市場中享有盛譽，相信商家不會更改大衚衕的名稱，並且會把“大衚衕”商標發揚光大。
目前，大衚衕集團的商標註冊證上覈定使用的商品共25類，分別爲：服裝、領帶、帽、手套(服裝)、襪、圍巾、鞋、腰帶、嬰兒全套衣、游泳衣、雨衣(雨帽、披肩、斗篷)等。
“這是國家工商行政管理總局商標局頒發的註冊證件，標的商家可以無償使用，這些都是企業的無形資產。”
焦點四
轉讓後收益會否下降？
“通過引入戰略投資者，國有股權完全退出，將爲大衚衕集團帶來新鮮血液，從而改善股權結構，形成和完善公司治理機制，強化股權約束機制，建立現代企業制度，適應市場經濟的要求，完全參與市場競爭，強化其作爲市場主體的地位。”王蕊表示，進行股份轉讓後，大衚衕集團的稅收肯定會有所增加。
記者瞭解到，根據紅橋區發展戰略和大衚衕未來發展的要求，紅橋區政府將培育建設一批有特色、有成長性的專業市場和餐飲娛樂項目，引進綜合性商貿大廈，積極吸引投資者參與舊樓區的開發改造，使整個大衚衕商圈成爲批發零售和商業物流中心，成爲紅橋區經濟發展的最大亮點。區政府的宏觀經濟政策，將爲大衚衕商業圈穩步、持續、快速發展創造良好的條件和機遇。
焦點五
轉讓後集團職工如何安置？
針對這一市民非常關心的問題，王蕊表示，職工安置問題，關係到國有股權平穩退出、大衚衕集團的平穩過渡和可持續性發展，紅橋區的原則是“積極穩妥、分類指導、區別推進”。
截至2007年12月31日，大衚衕集團已與職工簽訂了三年的勞動合同。按照勞動法規定，原勞動合同內容不變，由股權轉讓後的大衚衕集團公司繼續履行。
根據《企業國有產權轉讓管理暫行辦法》(3號令)的規定，國有企業產權轉讓，應當聽取標的企業職工代表大會的意見。目前，大衚衕產權轉讓以及對職工安置等事項已經通過職工代表大會討論同意。
讀報幫助
投資“大衚衕”
優勢得天獨厚
首先，大衚衕地區具有深厚的文化底蘊：大衚衕是中國商業老街中最有歷史資格的典型代表，這裏曾聚集了著名的“八大祥”、達仁堂、樂仁堂、估衣街等商界名號，並孕育出一代又一代的商業鉅子，“天津三絕”中的狗不理包子、耳朵眼炸糕也都發端於這裏。
同時，在大衚衕投資經營具有優越的商業區位：緊鄰三岔河口，不僅是華北地區各類物資的集疏要地，也是重要的商業樞紐和最便利的商品交易中心，客商匯聚，商鋪雲集，日均客流量20萬人次，日交易額2000萬元，有濃厚的商業氛圍和深厚的商業基礎，是非常成熟的商業區。
從未來發展來看，大衚衕同樣具有廣闊的發展空間。大衚衕商貿區是紅橋區戰略佈局中六大功能區之一。目前，紅橋區政府通過外部環境治理、經營策略調整、市場深度開發等舉措，突破目前傳統的經營業態與市場模式，對大衚衕商貿區進行建設提升改造，與企業集團、金融機構聯手合作，斥資對大衚衕進行了大規模的重組、改造和擴充，加大公建載體和基礎設施配套建設，爲大衚衕商業圈穩步、持續、快速發展創造了良好條件。
|
