昨天下午,北京限價房管理辦法、銷售條件和經濟適用房再上市政策徵求市民意見結束。市建委有關負責人透露,徵求意見結束後,根據這些市民意見,限價房管理辦法進行修改後將會盡快出臺,隨後,本市限價房將進入到銷售階段。屆時,符合條件的申購家庭可像填報高考志願那樣,同時申請多個限價房項目,按所選項目的排序“多選一”。當申請的“第一志願”限價房因出現滿額而無法購買時,審覈部門會自動將其轉到“第二志願”,以此類推。
據瞭解,截至昨天下午,市建委共接到熱線電話、傳真、電子郵件等共計5000多個。市民反映的意見和建議主要集中在限價房的購買資格和購買標準上,其中4方面建議比較集中。
1市民建議
單身家庭年齡調到25歲
“單身家庭購買兩限房,申請人須年滿30週歲,希望將此年齡下調到25歲。”市民張先生說。據市建委統計,向張先生這樣建議修改或取消“單身家庭提出申請的,申請人須年滿30週歲”有559條建議。許多適婚年齡的單身青年正是因爲沒有住房而推遲結婚時間,建議參照《婚姻法》調整爲法定結婚年齡或晚婚年齡,並對男、女進行區分。
2無房戶優先買兩限房
“兩限房的購買者必須是無房戶。”有市民這樣表示,有些人雖然房子小,但畢竟有房,有家的感覺,而無房戶沒有真正屬於自己的家,房東說漲房租我就得找房,找不到只有無奈接受漲價。據市建委統計,建議優先解決目前沒有住房市民的需求,對無房戶家庭首次購房放寬條件的有240條。
3年收入提到12萬到15萬元
一些市民對《限價商品住房申購准入標準》有異議。認爲應橫向比較廣州等城市的標準,一是建議放寬3人及以下的家庭年收入標準,提高到12萬至15萬元,並制定詳細的辦法和嚴格的措施進行覈查。二是滿足總資產上限的家庭完全有能力購買商品房,建議降低標準。三是不應籠統地用“三人及以下8.8萬元及以下”,而應細化成1人戶、2人戶及3人戶標準,使標準更加明確,增加執行的透明度。此三類建議有260條。
4持“綠卡”者可買經適房
在市民意見中,建議考慮對持有“綠卡”家庭、公務員和教師家庭以及留學歸國人員這四類人羣的購房需求的有152條。據瞭解,大家所說的綠卡即《北京市工作居住證》,該證的第一頁中明確寫道“持此證者,在購房、子女入托、入中小學等方面享受本市市民待遇。”
對於這些建議,市建委相關人士表示,他們將綜合考慮市民的意見和建議,儘快對限價房管理辦法、經適房再上市交易的規定進行修改,最後報市政府批准。
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