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節後商品房交易回暖
上週交易量增加四成多
記者5日上午從天津市有關部門獲悉，本市商品房交易連續兩週出現復甦跡象。特別是上週(2月22日至28日)，本市商品房共成交8.6萬平方米，環比增長45%。商品住宅成交均價爲6949元/平方米。
據悉，從2月22日至28日，來自中原投資顧問部統計資料顯示，市區成交量有6%的微幅下降，但郊縣及濱海地區繼續呈上升走勢，漲幅分別爲81%和100%左右。全市大部分區域的成交量在逐步回升，只有河東、和平、大港等區域的成交出現10%左右的下降。中心城區成交價格繼續堅挺在萬元以上，爲10647元/平方米，環比上漲1%，各區域成交價格漲跌參半，南開區及紅橋區成交價格環比漲幅較大。郊縣市場成交價格爲5119元/平方米，環比下跌約9%。
業內人士介紹，春節假期後的第一週(2月15日至22日)，本市商品房交易就出現反彈。商品房共成交6萬平方米，環比節前增長26%。大部分區域的成交量均在逐步回升，只有河東、西青、開發區等區域的成交出現30%幅度的下降。據中原投資顧問市場部人士分析，市場上自2月份以來少有新樓座面市，其中絕大部分成交是春節前意向客戶在節後成交的體現。中心城區一直以來始終在9000元/平方米左右的價格線上徘徊，春節假期後的第一週終破萬元大關，成交價格是10562元/平方米。河西區的新開盤項目均價15000元/平方米左右是成爲該區價格上漲的主要原因。業內人士認爲，進入3月份以後，本市將陸續會有新樓盤面市，屆時將會豐富現有的市場產品供應，未來幾周市場成交量將會繼續回升。
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