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北方網消息(記者常悅 通訊員吳梅)：3月6日，記者從2008年天津市國土房管工作會上了解到，今年本市國土房管部門將以強化住房保障和房地產市場調控爲重點，進一步改善羣衆住房條件。以節約集約用地爲重點，全面提升土地管理水平。
建設經濟適用房6.23萬套
今年繼續執行好廉租房保障制度，通過廉租房、最低收入家庭住房補貼、經濟租賃房租金補貼等方式，確保低收入家庭應保盡保；建設經濟適用房380萬平方米、6.23萬套，計劃建設限價商品房，更好地滿足中低收入羣衆的住房需求。
供應經濟適用房用地152萬平方米
今年繼續執行90平方米以下套型面積佔70%以上的國家調控政策，調整住房供應結構，實現供應結構合理，供求總量基本平衡。全年供應普通商品住宅用地960萬平方米，建築規模1585萬平方米；供應經濟適用房用地152萬平方米，建築規模380萬平方米。
拆遷安置有困難的家庭可分期付款
今年繼續推進市區分散危陋平房拆遷，加快平房定向安置房建設，妥善安置拆遷羣衆。特別是對選擇實物安置、一次性支付差額面積有困難的家庭，實行分期付款或租售結合的方式進行安置。加快拆遷週轉戶臨時安置房建設，妥善解決拆遷週轉戶安置問題。確保每一個困難家庭都住有所居。
進行金融博物館、郵政博物館整修並對外開放
依法加強歷史風貌建築保護管理。推動五大道、解放北路、小白樓等重點地區的歷史風貌建築整修。重點做好解放北路、五大道、中心公園等風貌區歷史風貌建築的騰遷整修工作，完成金融博物館、郵政博物館等整修並對外開放。6月底之前完成五大道風貌區綜合治理工作。
加強土地利用計劃管理保障經濟社會發展用地
按照“用好增量、盤活存量、挖掘潛力”的思路，一是保重點。統籌安排全年6500公頃土地指標，保障已確定的65個市級重點項目和132個區縣重點項目用地，做到應保盡保。確保好項目不因土地問題受到影響。二是盤活存量。實行新增建設用地指標與批而未供土地使用掛鉤，對2006年12月31日以前批而未供的土地使用達不到50%的，暫不辦理當年土地計劃指標。三是有效利用土地計劃指標，將項目徵地、出讓、轉用結合起來，在保項目用地的前提下，防止出現土地閒置。
加強耕地和基本農田保護
繼續落實耕地和基本農田保護責任制，將區縣政府耕地保護責任目標落實情況納入政績考覈，切實把保護責任落到實處。加強耕地佔補平衡管理。按照全市統籌與自行平衡相結合，充分挖掘耕地後備資源，調動區縣開墾補充耕地的積極性，年開發補充耕地4000公頃以上，確保繼續實現耕地佔補平衡。
根據國家批覆的改革方案，實施濱海新區土地管理改革
一是改革土地利用規劃管理，建立濱海新區統一的土地利用總體規劃及實施規劃管理體系，爭取國家對濱海新區建設用地規模單獨覈定。二是改革農地轉用和土地徵收審批制度，對農村集體農用地實施“徵轉分離”，以統籌濱海新區城鄉發展，超前安排被徵地農民的生產生活，推進社會主義新農村建設。三是實行城鎮建設用地增加與農村建設用地減少相掛鉤改革，完成東麗區華明鎮、津南區小站鎮等首批“三鎮兩村”試點宅基地復墾。加快漢沽區茶澱鎮等第二批“九鎮三村”試點工作。 |
