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記者昨日從本市房管部門獲悉，本市商品住宅成交量持續回升，3月7日至3月13日共成交10.8萬平方米，環比增長12%。由於郊縣和濱海新區相對市內價格水平較低的商品住宅成交量大，而市區高價商品房成交量下降，帶動全市商品住宅成交價格環比下跌約6%，平均單價爲6968元/平方米。
據中原投資顧問部專業人士分析，3月7日至3月13日中心城區商品住宅成交量爲3萬平方米，環比下降27%。而市區商品住宅的平均成交單價爲每平方米萬元以上，除河北區有近11%的價格下跌外，其它區域均呈上漲趨勢，河西區和紅橋區更是以17%的漲幅成爲拉動區域成交價格上漲的重要因素。郊縣市場商品住宅共成交5萬平方米，環比增長46%。環城四區中，僅東麗區成交降幅55%，其它區縣均呈上漲趨勢，尤以西青區最爲明顯，其一倍以上的成交漲幅對環城四區成交增長的帶動作用相當明顯；遠郊區域成交量環比也呈上升趨勢，環比增長39%，僅武清出現45%的降幅，其它區域的上漲幅度很大，將遠郊市場的成交整體拉昇，同時除東麗和津南外，其它區域的成交價格環比均有所上漲，從而將郊縣的成交價格拉高了6個百分點，郊縣市場商品住宅成交平均價格爲5937元/平方米。本週濱海新區成交2.8萬平方米，環比增長35%。業內人士指出，隨着樓市淡季的逐漸淡出，市場供應日漸豐富，成交量將逐漸回升。
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